답변 내역

안녕하세요. 김환 세무사입니다.서면으로 신고하셨다면, 담당 조사관님에게 연락하여 확인해보시는게 좋습니다.관할세무서 조직도의 재산세과에 연락하셔서 담당 조사관님 통화하고 싶다하고 주민등록번호 말씀해주시면 연결해주실겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.약 2억 1,700만원 가량까지는 무이자로 차입하여도 증여세가 발생하지 않습니다.해당 금액 이내 이기때문에 증여세는 발생하지 않으며, 그 중 일부를 다시 상환한다하더라도 문제는 없습니다.증여가 아닌 실제 차입으로 인정받기 위해서는 매달 일정 금액을 상환하는 등 실제 상환이 이루어지고 있다는 점이 가장 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.증여세는 이모로부터 무상으로 부동산을 받음으로써 발생하는 세금이며, 양도소득세는 보유중인 부동산을 양도함으로써 발생한 소득에 대해 발생하는 세금입니다.따라서 이모님으로부터 증여받으실 때 증여세가 발생하며, 증여가액이 질문자님의 부동산 취득가격이 됩니다.이후 해당 부동산을 양도하게 되면 양도가액과 위 취득가액의 차액만큼 소득이 발생한것이므로 양도소득세가 발생됩니다.양도소득세는 양도가가 어느정도냐에 따라 달라지기 때문에 증여세만큼의 금액이 나올지 어느정도가 나올지는 알 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.근로소득자는 매달 급여를 지급받을 때, 회사가 일정 소득세를 징수하여 대신 납부하게됩니다.연말정산 시 1년의 전체 소득을 정산하여 최종적으로 납부해야할 세액을 계산하고, 매달 징수했던 세액과 비교하여 추가 납부 또는 환급이 결정됩니다.이러한 과정이 연말정산이며, 26년 소득에 대해 27년 2월 연말정산이 진행됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.해당 사례의 경우 1세대 1주택 비과세 적용 가능하여 납부세액은 발생하지 않을것으로 사료됩니다.납부세액이 발생하지 않는 경우 불이익은 없지만, 자금에 대한 증빙, 혹시 모를 가산세 방지 등을 위해 신고하시는게 좋습니다.신고를 진행하시는경우 기한후신고로 진행하시면됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.대출약정서, 대출 입금증 등 대출 관련 확인이 가능한 자료를 제출하면되며, 사인간 대출인 경우 차용증 등을 제출하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.세대분리가 된 상태에서는 주택을 취득하시더라도 부모님은 1주택자에 해당하게 됩니다.따라서 추후 1세대 1주택 비과세 요건을 갖춘다면 비과세 적용 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.카드결제와 현금 결제의 가격을 달리하거나, 현금영수증 및 카드 결제를 거부한다면 불법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.원칙적으로는 각각의 증여를 기준으로 증여세 신고를 하여야 합니다.다만, 증여공제 이내 금액이라면 한번에 하셔도 큰 문제는 없을것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 김환 세무사입니다.작년 직원 급여에 대해 신고하지 않으셨다면, 현재 연도의 소득으로 신고하는 것이 아닌 작년 소득으로 기한후신고를 진행하셔야 합니다.이미 신고기한이 지난 후 신고하시는것이기 때문에 가산세가 부과될 수 있습니다.감사합니다.