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부동산 실거래 조사 소명(증빙) 관련 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구청이나 부동산 소명원에서 온 것으로 보여집니다. 형식적인 것이니 너무 부담갖진 않으셔도 됩니다.1. 네 맞습니다.2. 본인과 배우자 모두 제출하시면 됩니다.3. 네 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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아버님께서 작고 하셨습니다 ~~~~
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.유족 입장에서는 해당 자산을 아버지의 채권으로 보아 상속세 신고를 해야 하며, 채무자에게는 내용증명 등을 보내야 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
채택 받은 답변
4.0 (1)
가게에보면 현금으로 하면더 싸게준다는곳 있잖아요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.만약 해당 현금을 주시고, 현금영수증 발행을 요청했음에도 불구하고 이를 거부하거나 부가가치세 10%를 더 요구하면 현금영수증 발급거부로 신고 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
5.0 (1)
제가 아파트 구입 기념으로 아버지께서 시계 선물을 주시는 데 증여 문제가 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현실적으로 문제 없습니다. 사회통념상의 축하금품은 증여세 비과세 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
이자 및 배당금에 대해서 여쭤보고 싶습니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 건강보험 피부양자일 경우, 연간 소득금액이 2,000만원을 초과한다면 지역가입자 보험료가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
예비 부부 차용증 및 생활비 이체 문의합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 가능합니다. 차용금액이 약 2.17억 이하이기 때문에 무이자 차용 가능합니다.2. 정해진 것은 없습니다. 예를 들어 매월 30만원씩 갚으면서 만기 10년에 미상환잔액을 모두 상환하셔도 됩니다. 어차피 혼인신고하시면 채무는 면제해주셔도 됩니다.3. 가능하며 주택구매자금이 아니라면 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
종합부동산세 과세 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인별로 공제가 되는 것이므로 1세대 2주택자라면 각자 보유하고 있는 주택 공시가격에서 9억 공제가 되는 것입니다. 두분 각각 9억씩 총 18억 공제 가능합니다.도움이 이 되셨길 바랍니다.
상속받은 아파트 상녹신고보다 낮은 금액으로 매매시 양도세
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세는 없습니다. 양도차익이 없다면 양도세는 없고, 신고만 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
손자손녀에게 조부모님께서 얼마 정도 증여할 수 잇는지 궁금해여?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원(미성년자는 2천만원)까지 공제가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
사촌언니들이 준 1,000만원 정도를 은행에 넣고 싶어요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.통장에 입금 하시더라도 아무일도 발생하지 않으니 입금하고 생활비로 사용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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