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연말정산 대비, 지금부터 '신용카드 vs 체크카드' 비율을 어떻게 조절하는 게 좋을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 급여의 25%까지는 신용카드를 쓰시고 그 이후 지출부터 체크카드나 현금영수증을 쓰시면 가장 효과적입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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부동산 취득세, 보유세, 양도소득세의 세율은 각각 얼마인것인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보유하고 있는 주택수, 매매가격, 조정지역 여부에 따라 모든 세금이 다르게 계산되므로 구체적으로 질문을 해주셔야 구체적인 답변이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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24년9월30일 성북구아파트 매수 비거주로 2026년 9월30일 매도시 양도세
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역에 해당하므로 2년 이상 보유만 하시더라도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
건물과 토지 취득 후 법무사 수수료 중 토지분 불공처리 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공통매입세액이 아닌 토지 자본적 지출로 부가가치세 불공제 처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
채택 받은 답변
의료감점으로 생긴 추가소득에 대한 종합소득세 신고 사항에 대한 질문.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.940600은 인적용역 코드이므로 단순경비율 적용 가능합니다. 본인이 임의로 기타소득으로 신고하지 않습니다. 또한, 단순경비율이 더 경비율 적용 가능합니다.의사 본인이 사업자로서 본인 사업장을 추계신고할 때 단순경비율 적용이 안된다는 의미입니다. 이대로 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
해외주식 매도 시 손실이 난 경우는 별도로 신고를 해야하는 건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 향후연도 이월공제 불가능합니다.2. 당해연도 양도소득이 250만원 이하라면 양도세 신고 안하셔도 됩니다. 참고로 주식 양도세 신고는 주식을 양도한 해의 다음연도 5월에 신고하는 것입니다. 이번 5월에 신고하는 것은 25년도 소득입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
여자친구에게 돈 받고 집산 후 결혼 전제면 증여?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.여자친구분에게 돈을 받으실 때 차용증을 쓰시고, 혼인신고 전까지 상환을 하시고 혼인신고 이후에는 채무를 면제 받아 증여받으시면 됩니다. 여자친구분이 추후 분양권을 받을 때도 배우자 증여로 받으시면 됩니다. 배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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정말 감사해요
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부동산 매매 예비부부 차용증 작성방법
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증은 기재하신대로 하시면 되며 채무 면제를 굳이 쓸 필요 없습니다. 나중에 실제로 면제받을 때 채무면제확인서 등을 별도로 작성하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
자녀 급여 증여에 대해서 질문드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀가 투저목적으로 증여를 받은 것이기 때문에 증여세 신고 대상입니다. 이는 10년간 2천만원까지 공제가 되나, 나이로 따지는 것은 아닙니다. 증여일~과거 10년 이내 직계존속으로부터 증여받은 재산에서 2천만원이 공제됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
개인사업자 직원 급여 원천징수 여부 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3.3% 사업소득으로 원천징수신고하는 것이 적절해보입니다. 기재하신 소득 수준이라면 가족분들도 종합소득세 신고시 전액 환급이 가능할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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