답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.조정지역에서 2번째 주택을 취득한다면 8%의 취득세율이 적용되는 것입니다. 다만, 해당 오피스텔이 업무용 재산세가 부과되거나 20.08.11 이전에 취득한 오피스텔이라면 취득세 주택수에 포함되지 않아 1~3%가 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전직장 근로소득원천징수영수증을 못받는다면 일단 현재 회사 근로소득과 11~12월 공제자료를 반영하여 연말정산을 하셔야 합니다. 그 이후 5월에 홈택스에서 전+현 직장 소득을 합산하고 공제자료를 반영하면 됩니다. 홈택스에서는 3월 중순 이후부터 원천징수영수증 조회가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 나대지나 상가라고 이해하시면 됩니다. 기준시가와 실제 매매시 거래가격 차액이 클 것이기 때문에 기준시가로 신고할 경우, 세무서가 감정평가를 받아 정정할 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 사업용으로 임차할 경우에는 세금계산서나 현금영수증만 잘 발급받고 시가대로 거래를 한다면 문제는 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차변은 현금으로, 대변은 자본금으로 하시되, 액면가를 초과하여 입금한 것은 주식발행초과금으로 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고는 반드시 하셔야 합니다. 만약, 어머니 사망당시 재산 + 사전증여재산 2억을 합산하여 재산이 5억(배우자까지 있을 경우 10억)이내라면 납부할 상속세가 없으므로 상속세 신고는 안하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.콘도를 이용할 수 있는 회원권이며 투자자산에 있다면 특별히 해야할 조치는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.의료비만 예외적으로 소득과 연령요건 모두 없기 때문에 어머니 의료비 공제를 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 불가능합니다.자녀의 인적공제를 받은 남편분이 자녀의 모든 공제를 일관되게 받으셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 반드시 외화로 수취하셔야만 부가가치세 영세율 적용이 가능할 것으로 보여집니다. 원화로 받으시면 영세율 적용은 불가능합니다.