답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이자는 기존 답변대로 이해하시면 됩니다. 매월 이자만 상환하시고 만기에 미상환잔액을 한번에 상환하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 이자율은 1.27% 이상이면 됩니다. 사회통념적인 상환기간이어야 합니다. 10~20년 내로 하시면 될 것으로 보여집니다.2. 혼인신고하시면 면제 받으시면 되며 10년간 6억까지 증여받더라도 증여세 없습니다.3. 그런 건 없습니다.4. 원칙적으로 이자소득은 27.5%로 원천징수를 하거나 남편분이 다음연도 5월에 종합소득세 신고시 신고해야합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세를 전혀 안내시려면 현재 자금비율대로 등기를 하셔야 하는 것입니다. 현재 자금비율이라면 어머니 8 : 본인 2로 등기하셔야 합니다. 본인 지분을 더 높이시려면 어머니로부터 증여를 받아 증여세 신고를 하거나 차용후 상환을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.한정승인은 본인이 상속받은 재산을 한도로 피상속인의 채무를 상환한다는 것입니다. 휴대폰 요금정도의 채무라면 상속재산 이내일 것입니다. 상환하셔도 문제 없고, 해지하더라도 관계는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 주택의 매도 잔금을 치르기 전에 신규 분양권을 취득한다면 신규 분양권에 대한 취득세는 3주택 취득세율이 적용됩니다. 비조정지역일 경우 8%, 조정지역일 경우 12%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 모두 합산해서 신고하시면 됩니다. 양도가, 취득가, 필요경비 등을 모두 정확하게 합산하여 기재하시고 양도소득세 신고를 하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전세는 비과세 임대소득이므로 사업장현황과 종합소득세 신고시 아예 기재 자제를 하지 않습니다. 월세만 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 회사가 수정신고를 하고 근로자에게 과다 납부한 세금을 환급해주어야 합니다. 만약, 현실적으로 이게 어려울 경우 향후 납부할 급여에서 500만원만큼에 대해서는 세금신고를 덜하는 방법도 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 실제 발생한 원가와 수수료를 기재하셔서 양도소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 실무적으로는 관계 없습니다. 26년 1월 귀속 급여에 반영하여 원천징수수정신고를 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.