답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 요건에 충족하는 농어촌주택을 3년 이상 보유하고 그 농어촌주택 취득 전에 보유하던 다른 1주택을 양도하는 경우, 농어촌주택은 없는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.  따라서 농가주택 취득 이후 상속받은 주택을 양도할 경우 양도소득세는 과세될 것으로 보여집니다. 또한, 해당 주택이 농가주택에 해당하지 않더라도 상속받은 주택을 양도한다면 양도세 과세대상입니다.농어촌주택은 다음의 요건을 모두 갖추어야 합니다. 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 주택(이 조에서 “농어촌주택”이라 한다) 조특법 99조의 4 (농어촌주택등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례) 가. 취득 당시 다음의 어느 하나에 해당하는 지역을 제외한 지역으로서 「지방자치법」 제3조제3항 및 제4항에 따른 읍ㆍ면 또는 인구 규모 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 동에 소재할 것 1) 수도권지역. 다만, 「접경지역 지원 특별법」 제2조에 따른 접경지역 중 부동산가격동향 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 지역은 제외한다. 2) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제6조에 따른 도시지역 3) 「주택법」 제63조의2에 따른 조정대상지역 4) 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제10조에 따른 허가구역 5) 그 밖에 관광단지 등 부동산가격안정이 필요하다고 인정되어 대통령령으로 정하는 지역 나. 주택 및 이에 딸린 토지의 가액(「소득세법」 제99조에 따른 기준시가를 말한다)의 합계액이 해당 주택의 취득 당시 2억원(대통령령으로 정하는 한옥은 4억원)을 초과하지 아니할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금화 하는 과정에서 국세청은 현실적으로 파악 불가능합니다. 다만, 해당 자금을 활용하여 추후 부동산 등 기타 재산을 취득할 때 자금출처조사과정에서 미입증된 금액은 증여로 보아 증여세를 과세할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022년도 1월 1일 이후 양도한 가상화페는 기타소득으로 과세가 됩니다.다만, 사업장을 별도로 설치하여 컴퓨터 및 부속품을 통하여 계속/반복하여 코인을 직접 채굴하여 양도하는 경우에는 사업소득에 해당합니다. 사업소득은 실제 발생한 수익과 비용을 반영한 장부를 바탕으로 종합소득세 신고를 하셔야 할 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계속사업자가 추계신고시, 단순경비율을 적용받기 위해서는 2020년도 귀속 매출이 복식부기의무자 기준 매출 미만 + 2019년도 귀속 매출이 단순경비율 기준 매출 미만이어야 합니다.따라서 2020년도 매출이 3억 미만 + 2019년도 매출이 6천만원 미만이라면 단순경비율 적용이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기한후신고라면 세무서가 결정하기 전까지 가능합니다. 환급세액이 발생할 경우, 언제든지 가능합니다.홈택스>신고/납부>종합소득세>기한후신고에서 과거 해당연도를 선택하여 기한후신고 진행 가능합니다. 포털사이트에 '3.3% 기한후신고환급' 등으로 검색하셔서 여러 블로그를 참고하시면 셀프신고도 충분히 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 폐업한 달의 다음달 25일까지 폐업일이 속하는 과세기간에 대한 부가가치세 신고를 하셔야 합니다. 폐업일이 속하는 과세기간에 대한 실적이 있다면 반드시 부가가치세 신고를 하셔야 합니다. 신고 및 납부하지 않을 경우, 추후에 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과될 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금영수증 발급 여부와 관계 없이 원칙적으로 현금매출은 부가가치세 신고대상입니다. 또한, 부가가치세 신고시에 현금영수증 미발행건까지 모두 신고한다면 부가가치세 부담은 커집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모님께 차용한 금액을 상환하시는 것이라면 증여세 신고 대상이 아닙니다. 차용증은 소급하여 작성하시고, 공증은 받지 않으셔도 됩니다. 차용 및 상환은 계좌이체를 통해서 하셔야 합니다. 차용금액이 5천만원이라면 무이자로 하셔도 관계 없으므로 이자비용은 지불하지 않아도 되고, 차용계약서상 상환기간에 원금을 일시에 상환하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년도 기준 월 소득이 2,539,734원을 초과하는 경우에 국민연금이 감액됩니다. 따라서 월 급여가 220만원일 경우, 국민연금은 감액되지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업장이 두개라면 사업자등록증도 당연히 두개 지참하시고 방문하셔야 할 것으로 보여집니다. 두장을 지참하시고 방문하시면 은행원이 관련된 피드백을 줄 것이라고 생각됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.