답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.8년 이상 임대할 경우 장기보유특별공제 50% 감면, 10년 이상 임대할 경우 장기보유특별공제 70% 감면 등을 적용받으 실 수 있습니다. 또한, 다주택자의 중과대상 주택에도 해당하지 않을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 공제대상 의료비 : 1,000만원 x 5,000만원 x 3% = 850만원2. 의료비 세액공제 금액 : 850만원 x 16.5%(본인 기준) = 약 140만원다만, 이는 전부 공제가 안될 수 있습니다. 본인의 결정세액이 이미 해당 공제금액보다 적으면 덜 공제될 수 있습니다. 이럴 경우, 100% 환급일 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로자가 계획적으로 할 수 있는 항목으로는 연금계좌세액공제, 기부금, 주택청약불입(무주택자), 벤처투자기업 투자, 체크카드나 현금영수증 위주 지출 정도만 있을 것입니다. 연금계좌세액공제는 최대 900만원 불입액까지 가능하니 퇴직연금계좌에 300만원을 추가불입하셔도 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관게 없습니다. 매입 총액만 문제 없으면 세금 차이는 없는 것이니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차입 당시로 판단하셔야 합니다. 차입당시 기준시가 요건을 충족해야 소득공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도차익이 없으므로 양도세 신고는 하되, 납부할 양도세는 없습니다.2. 판매자는 상관 없으나, 구매자 입장에서 추후에 가산세 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업종코드는 여섯자리이니 다시 확인해보셔야 합니다. 만약, 940909 코드를 말씀한 것이라면 이는 프리랜서 코드에 해당하기 때문에 창업세액감면 대상 업종은 아닌 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도차익이 없기 때문에 양도세는 없으며, 신고는 하셔야 합니다.2. 원칙적으로 실제 거래가격으로 신고하셔야 합니다. 아마 상대 매입자분의 취득가격을 올리기 위한 것으로 보여집니다. 걸리면 상대방한테 피해갈 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자분이 이번 5월 종합소득세 신고시 수익 350만원에서 비용을 차감한 소득이 100만원 이하에 해당된다면 배우자 공제를 적용받으실 수 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현시점부터 적용 불가능합니다. 이미 과거부터 감면 적용이 된 거이고, 과거에 적용이 되었으니 과거분도 경정청구가 의미가 없습니다. 22년도~27년도까지 감면받는 것으로 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.