답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 매매가 증여보다 세금이 적습니다. 단, 매매는 매매자금 부담이 있습니다. 정확하게 세금비교를 하시려면 해당 주택의 시가, 취득가, 보유기간, 주택수, 조정지역 여부 등의 정보가 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가격이 12억 이하이므로 1세대 1주택 양도세 비과세 가능하여 양도세는 없는 것입니다. 본인의 취득가격을 적으셔도 관계 없습니다. 어차피 이월과세 적용대상이 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.월 평균소득의 약 8%가 지역가입자 건강보험료로 부과가 되며, 9.5%가 국민연금으로 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합쳐서 5,000만원입니다.직계비속(자녀, 손자녀 모두 합산)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지만 공제가 되어 증여세가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 매입한 반기의 다음달 20일까지 사업자등록을 했다면 해당 매입세액도 부가세 공제 가능합니다. 매입내역을 사업자등록 이후로 정정하여 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 의제매입세액공제를 적용받을 수 없습니다. 세금계산서 발급 여부와 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수기세금계산서라면 그냥 다시 요청하시면 되며 사실상 가산세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 주택임대사업자 요건을 충족하셧다면 장특공 + 일반세율 적용 가능한 것입니다. 물론, 사실관계는 확인해보아야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법상 손익과 회계상 손익 차이가 날 때 유보로 조정합니다.손금불산입 유보가 나왔다는 것은 회계상 비용처리했으나 세법상 비용 인식 시기가 도래 하지 않았기 때문에 이를 부인하고 세법상 손익 귀속시기가 도래할 때 마이너스 유보로 추인해주는 것입니다. 결국 총 과세기간으로 보면 회계상 차이는 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수정세금계산서를 다시 6월로 수정하여 발급하시면 되며 가산세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.