답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 규제를 위해 세금 개편은 거의 필수적인 축이 맞습니다 다만 가장 좋은 방식은 세금 하나로 해결이 아니라 보유세와 거래세, 공시 가격, 대출, 공급정책을 함께 조정하시는 것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.4억이면 수도권 재개발 빌라를 못사는 것은 아니지만 권리관계를 잘보아야 하는 부분이 있어 부린이시라면 리스크가 따를 수 있어 추천을 드리지는 않으니 신중하게 결정을 하시기 바랍니다 대출은 일반 아파트보다는 까다롭지만 가능성 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적으로 2500-3500만원이 59제곱미터 인테리어 비용의 평균이라 보시면 될 것같습니다 견적은 최소 3곳 이상 비교를 해보시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.고시텔처럼 실제 호수와 등기부와 건축물대장의 호수가 다르다면 전입신고 자체는 접수될 수 있어도 나중에 대항력이나 보증금 보호에 문제가 생길 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 계산법은 연 법정 최고 이율을 넘는 계산으로 보여지니 참고해 대응하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매매판단의 중심ㅇ른 실거래가로 협상 판단의 중심은 보통 호가로 하시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약 상태를 유지하시면서 전세금 반환이 확보되기 전까지 본계약과 잔금확정을 서두르지 않으시는 것이 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금은 토지거래허가 후 바로 계약 보다 전세금 반환 가능성 확인과 계약서 특약 장려 및 내용 증명 발송 순서가 안전하지 않을까 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 대지권의 목적인 토지의 표시에는 대지권 지분 면적을 쓰는 경우가 많습니다 즉 전체 대지면적 *내지분비율로 계산하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황은 지켜보아야 겠지만 국민은행을 시작으로 다른 은행들도 도미노처럼 퍼질 수 있다는 것을 염두해 두어야 할 것 같습니다