답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부부가 각각 같은 특별공급에 신청하는 건 최근에는 가능한 방향이지만 한 사람이 신혼부부 특공과 신생아 특공을 동시에 넣는 건 보통 안되고 결국 공고문 기준으로 1개만 선택해야 하는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 선정 자체는 가능할 수 있지만 입주 3년 전이면 다소 이른 편이고 발전기금보다 주관사의 운영 능력과 투명성을 더 중요하게 봐야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.불안하실 수 있는데 지금 돌아가는 장은 오르는것만 오를 수 있어 어떤 다른 종목이신지는 모르겠지만 정확한 기업 분석을 통한 확신이 없이 누군가에게 들어서 하는 투자시라면 주의하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.건물 매입 대출은 서류 준비가 절반입니다 특히 수익형 건물이나 상가는 일반 주택담보대출 보다 보는 항목이 많아서 개인 신용과 소득+담보물 서류와 임대수익 자료를 같이 준비해두는게 좋습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 포장이사시라면 가격이 아주 과하다고 생각은 하지만 사다리차 사용과 거리 등 변수가 있습니다 저라면 적어도 2-3곳 정도는 비교를 해보고 결정을 할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세 기준으로만 놓고 본자면 0.4% 상한요율 적용시 24만원이 나와 그안에서 협의가 가능하다 볼 수 있지만 지역 관행상 단기임대의 경우 건당 얼마로 지정이 되어 있을 수 있어 사전에 미리 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법정 지상권이 성립한 토지는 매수하시더라도 그 위에 건물을 마음대로 철거하거나 활용을 하실 수 없어 위험한 투자가 되실 수 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10년이 지난 시점이시라면 상가 임차인의 계약갱신요구권은 전체 임대차기간 10년까지인 점을 본다면 5% 상한이 그대로 적용이 되지 않을 가능성이 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 지역화폐의 지원금과 같은 제도 아래 일시적인 소비 지원에 가깝지 장기적으로 유지되기는 힘들지 않을까 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각이지만 3억 아래로 떨어질 가능성은 낮다고 보여집니다 이유는 보금자리론은 KB 시세를 우선하고 없다면 공시가격이나 감정평가액으로 판단하는데 공시가격 때문에 걱정이 되실 수 있어도 감정가가 있어 3억 밑으로 나오기는 어렵지 않을까 예상해 봅니다