답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저도 생각을 하기에 부모님이 가지고 계신 집을 임의적인게 아닌 돌아가셔서 명의 이전을 돌리려고 하는데 취득세도 내고 상속세도 발생이 되는 부분은 좀 고쳐져야 하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 기존 주택 매도 후 새 주택 구입 시 적용이 가능하며 매도 등기 후 다음날 잔금 치르시고 중간정산 신청은 원칙적으로 가능하지만 신청 시 무주택 증빙하시는 것이 핵심이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 재건축 시장은 2026년 현재 규제 완화와 공급 부족으로 활성화 조짐을 보여주고 있습니다 역세권 입지라면 실거주와 투자 모두 유리하실 것으로 판단이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.구두 계약은 법적 구속력이 약하고 LH 청년 전세 임대 특성상 파기시 기존 거주자에 대한 책임도 없습니다 부동산의 소송 가능성 주장은 과장이 아닌가 생각되고 계약금 반환 100% 가능하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.관리비 포함 보증금 1000에 62만원이시라면 좀 더 구체적인 부분도 보아야 겠지만 비싸게 구하시진 않았다 보여집니다 현재 금액에서 적정한 평형대라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.구축 아파트에 여름 대비 변압기 용량 증설은 정당한 공사이지만 장기수선충당금 인상이 과도하다면 반대 또는 비용 상세 검토 후 재투표를 요구하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.옥탑방이 건축물대장에서 용적률에 포함되지 않는다고 하더라도 실거주용으로 사용중이고 매매를 하게 된다면 1가구 2주택으로 간주되실 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 지방에서 상경하신다면 아파트 보다는 주거비가 저렴한 원룸으로 잡아서 시작하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 목적이시고 역 바로 앞이시라면 향후 가치 상승면에서 보았을때도 괜찮을 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.lh 전세임대에서 1억 3천 전세시 순수 전세보다 월 부담이 있지만 총비용은 비슷하거나 약간 높으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다