답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인과 협의가 되신다면 세입자를 구해 임대인에게 소개하시는 것은 계약 만기전이라도 가능하며 특별하게 법적 불이익도 없다고 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.올해 말 기준이라면 저는 개인적으로 5500 전후가 되지 않을까 예상하고 코스닥은 1100전후가 예상이 됩니다 또한 미국 나스닥은 25000전후 다우는 5만 전후봅니다 국내 건설주는 업황이 약해 보이더라도 금리 인하 기대와 재건축과 재개발 기대 그리고 해외 수주 모멘텀이 작용하며 주가를 밀어 올린 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인이 월세 잔금일을 앞당겨 일부 입금을 요청하는 것은 당사자간 합의 사항으로 문제는 없을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.성복동 대형평수의 경우 가족의 삶의 질을 우선하신다면 충분하게 검토해보실 만한 선택입니다 하지만 크니까 좋다보다는 단지의 층과 향후 매도 가능성도 충분하게 고려해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH에서 말하는 60회 이상은 보통 청약통장 납입횟수 자체만 보는 것이 아니라 공고 유형에 따라 다른 기준입니다 그리고 예비번호를 받았다고 2-3년 뒤 자동으로 권리가 이어지는 구조는 아닌 경우가 많아서 공고 유형별로 확인을 하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도 이전이나 수도권 범위 조정만으로 서울 집중 현상을 완전하게 줄이기는 어렵겠지만 일부 완화 효과는 있을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 과거 안좋은 이미지가 있기는 하지만 지금은 단지별로 다르긴 하여도 엘베는 물론 샤워부스가 대부분 설치된 곳들이 많이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 현재 주택임대차보호법상 즉시 퇴거 요구는 불가한 상황으로 명도 소송이 걸려도 승소 확률이 더 높은 상황입니다 하지만 버티는 부분도 한계가 있으니 차근차근 알아보시면서 대응을 해나가시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토허제에서 입주일을 허가일로부터 4개월 이상 연장은 원칙적으로 불가능하지만 최근 규제 완화로 임차인 만기까지 실거주 의무 유예가 가능하여 지금 같은 상황에 적용하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토허제 승인일로부터 매매계약 체결까지 법적으로 정해진 반드시 00일 이내라는 기한은 없습니다 토허제는 허가 전 계약 금지 원칙만 적용이 되며 승인 이후에는 계약시기를 자유롭게 조정하실 수 있습니다