답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전문가의 말만 듣고 부동산 구매를 하는 경우도 있긴 하겠지만 위험한 행동으로 내가 정확한 분석을 통해 진행하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대료 인하 이외에 업종 다변화와 인센티브, 용도 전환까지 종합적으로 접근해 보시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가예약금만 주고 본계약 전 상태라면 매수인 입장에서 계약을 깨는 대가는 기본적으로 약정금 전액 포기입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적인 오피스빌딩 임대료는 실사용면적 기준으로 산정하는 것이 원칙이고 실제 계약서에서도 전용면적당 월 임대료로 표기하는 경우가 대부분입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최우선변제권은 전입신고+실제 점유를 마친 날의 다음날 0시부터 생기는 것이고 확정일자만으로는 최우선변제권이 생기지 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세 지역의 거리나 특징이 너무 달라 어떤 조언을 드려야 할지 모르겠지만 우선은 직장이 가까운 곳으로 실거주를 하시는 것을 우선적으로 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.비밀번호 전달시점은 실제 점유와 입주가 시작되는 시점으로 맞추는 것이 원칙이며 질문자님의 상황에서는 9월 30일에 전달하시는 것이 가장 깔끔합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.김포에서 3억 전세로 4년 거주 중이시라면 내년 하반기에 계약 연장을 하시더라도 큰 지장은 없을 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조건만 맞으신다면 청년주택드림청약통장으로 전환하시는 것이 유리하며 최소 2만원 이상이지만 청년주택드림 대출 연계 시 월25만원 납입이 유리하게 작용할 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적으로 당장 필요한 침구로와 휴지, 세면용품 등이 있을 것 같고 천천히 구비해도 되는 것은 전자제품이나 서랍장 같은 가구 아닌가 생각합니다