답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 상가 공실률이 높을 수록 임대수익이 떨어지고 그에 따른 건물 가치가 낮아지는 부분은 당연한 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세입자나 과실이나 고의가 없었다면 임대인이 부담하는 것이 원칙이지만 2년이 되었고 증빙에 어려운 점이 있어 실제 임대인과 협의를 해보셔야 할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.옳으신 말씀이라 생각합니다 임장비를 지불하고 편안하게 물건들을 보시는 것도 좋은 방법이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저같은 경우에는 마트에 가면 이상하게도 한 번도 자제를 해서 사오지 못하고 예상보다 항상 오바해서 많이 사오는 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 보통 선팅은 조금 좋은 것으로 하고 싶어하고 블랙박스도 괜찮은 모델 장착을 위해 보통은 신차 영업사원에게 맡기지 않는 편이고 서비스 해줄 부분을 현금으로 빼달라하여 직접 챙기는 편입니다 썬팅과 블박은 필수라 생각하고 저는 유리막코팅까지 시공은 하지 않는 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 집의 세대주를 어머니로 바꾸시는 것보다 LH에 현재 주택 상태와 자격을 먼저 확인하시는 것이 우선입니다 예비 신혼부부는 보통 입주전까지 혼인신고를 완료하고 혼인관계증명서를 제출해야하므로 질문하신 순서로는 혼인신고 증명서 제출 전입신고가 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지역에 따라 최소 6개월에서 3년까지 전매 제한기간이 적용이 되며 가장 주의를 해야하는 부분은 전매제한 위반을 하지 않는 것이라 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약 1순위는 응시 자격에 가깝고 1순위가 된 뒤에는 무주택 기간과 부양가족,청약통장가입기간 또는 납입 실적에 따라 당첨 가능성이 달라집니다 1순위라 해서 모두 같은 조건으로 추첨이 되는 것은 아니라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매도 위임장 원본과 동생의 인감도장이 날인된 위임장, 동생이 직접 발급한 인감증명서, 신분증 사본, 등기권리증, 초본이 있어야 합니다