답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공인중개사도 사실 성격에 잘 맞으면 괜찮다고 생각합니다 사람을 만나고 상대하는 것이 재미있다면 전망이 괜찮다고 생각해 도전해 보실만 하다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.행복주택 보증금 감액은 계약금 납부 후 잔금 납부 전에 신청하시는 것이 표준절차입니다 최초 계약금만 내시고 감액 신청 승인 후 잔금은 감액된 금액으로 납부가 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원룸 월세 계약 시 등기부등본은 필수로 받아보시고 직접 확인하시는 것이 안전합니다 또한 세금 체납이나 원룸 보증금 실태에 관한 서류 공개 요구할 권리도 있으니 꼼꼼하게 확인을 하시는 것이 좋습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 집앞 팔차선 도로의 소음은 장기적으로 보신다면 실내 방음과 외부 차단을 실시하는 것으로 줄이실 수 있을 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세낀 빌라를 매매하여 실입주하시는 경우 잔금일을 세입자 만기일로 맞추시는 것이 일반적입니다 세입자가 갱신권을 주장하는 경우 실입주가 지연될 수 있지만 매수인의 실거주 목적을 증명하면 갱신 거부를 주장하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.오피스텔의 높은 전세가율로 인해 새로운 집주인이 반환 능력이 부족할 가능성이 존재하며 위험을 피하기 위해 임차권등기명령신청이나 전세권 설정 등기 등의 방법이 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님과 같이 살고 있으셔도 청약이 가능하며 부모님 재산과는 거의 무관한 경우가 많습니다 하지만 세대 분리 여부에 따라 달라지는 부분들이 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이미 한달 전에 갱신 합의가 끝난 상태라면 3일 전에 갑자기 올리는 것은 법적인 효력이 없는 상황이지만 갱신요구권 행사도 불가하여 협상을 하시는 방향이 좋다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제주도 3억원대 대지를 가지고 있으시다면 세금은 연 1회 재산세를 내시게 되고 아파트 청약과 구매시에는 무주택자에서 제외되지 않는 것이 대부분입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세대출 실거주 조건이 있는 경우 군대로 인하여 다른 사람에게 무상으로 임대해주는 부분은 실거주 위반과 변형된 전대로 볼 수 있는 여지가 있어 법적으로 그리고 대출상 위험이 있을 수 있습니다