답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약이라는 부분이 단순 변심으로 인한 계약 해지가 어려운 부분이니 정중하게 협의를 통해 100%가 힘들다면 일부 돌려받는 방법의 협의를 해보시는 방법이 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신차를 구매하시는 것이라면 크게 관계 없을거라 생각하고 중고차를 구매하신다면 수리비용을 그래도 어느 정도 감안해 두시는 것이 좋습니다 국산차와 비용차이는 보통 2-3배 보셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인 동의만 받으신다면 6개월 연장도 가능하니 있는 사실대로 이야기 하시고 협의를 진행해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 현재 부동산 시세는 전국 평균적으로 소폭 하락 또는 보합이지만 서울 수도권 핵심지는 여전히 상승세로 체감상 크게 떨어지지 않은 것 같습니다 무주택자 입장에서는 여전히 비싸 보일 수 있지만 10년 계획이라면 공급 부족으로 반등 가능성 높다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 직계존속 공제 5천만원이 있어 증여세는 0원 취득세만 납부하시면 될 것으로 보여집니다. 사전에 한번 더 정확하게 확인을 해보시고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적으로 벽과 천장 곰팡이나 누수 흔적이 있는지와 채광 및 환기 부분을 살펴보시고 층간 및 주변 소음도 확인해 보시고 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 수표를 받으신 후 새집 잔금 수표 처리는 가능하시며 영수증과 함게 증빙이 되는 수표번호 함께 남겨두시면 좋습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경자유전은 농사를 짓는 사람이 그 농지를 소유해야한다는 원칙으로 농사를 짓지 않는 사람은 농지 소유와 소작을 제한하는 헌법상의 기본 원칙을 말한것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2024년 재계약의 상황에서 따로 명시가 없었다면 갱신권은 다시 생성이 되기 때문에 계약갱신청구권을 사용해 5% 이내 인상 요구 방어 가능하실 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.4년 전세 후 신규 계약 2년은 가능하며 특약으로 2년 후 종료도 효력이 있습니다 월세 변경은 동의 없이 불가하니 협상을 해보시기 바랍니다