답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.핵심이라면 금리의 절대수준보다 실제 주담대 금리,대출가능액,향후 금리 방향,정책 신호가 동시에 같은 방향으로 움직이는지 입니다 그래서 월 상환액이 크게 변하지 않아도 지금 사도 되는 시장인가 아는 사람들의 판단이 빠르게 달라지는 것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 외곽에 주택을 더 짓는 것만으로 강남 핵심 서울의 주택 수요를 충분하게 분산하기는 어렵고 지방 소멸의 근본 원인은 주택 부족보다 좋은 일자리,교육,의료,문화가 한곳에 몰린 구조에 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지자체 지원금의 경우 무조건 예산이 남아서 준다기 보다는 지역의 상황과 예산을 고려해 선택적으로 운영하는 사업이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 핵심은 7억 5천만원에 낙찰이 되는 경우 최소 얼마까지 대출이 가능한지 확정을 받으시고 진행하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전국 읍이 234개 면이 1177개 동이 2113개로 구성이 되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인신고전에 각각 주택 1채를 가지고 결혼을 하신다고 하여도 별도 특례 기간이 있어 당장 불이익이 되는 것은 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 순위를 둔다면 청안주 대출 사전심사를 통해 월 이자와 관리비, 보증료를 포함한 총비용 계산 후 대출을 받아 최소 500-1000만원 비상자금을 남길 수 있는지 확인해 청안주 계약의 보증금 반환, 대출 만기, 중도 퇴거 조건을 확인하여 대출 승인이 불확실하다면 노도강 월세를 대안으로 베교해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인간은 이미 손에 넣은 물건이나 권리를 실제보다 높게 평가하는 현상은 소유효과라고 합니다 사람은 어떤 물건을 소유하는 순간 그 물건을 단순히 상품이 아니라 자신의 일부 손실될 수 있는 자산으로 인식하기 때문에 가격을 더 높게 매기는 경향이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 부분은 상당 부분 공감이 되는 부분으로 다주택을 억제하면 수요가 사라진다기 보다 세금,대출,규제를 덜 받으면서 오래 보유할 수 있는 좋은 한 채로 집중이 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만약에 저라면 대중교통은 적당히 가깝고 유흥가는 피하면서 앞이 완전하게 막히지 않은 집을 찾아보시기 바랍니다 대중교통과 멀다면 출퇴근 스트레스가 있을 것이라 생각합니다