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빌라투룸이라고 방보고 가계약했는데 절반공간은 베란다를 확장한것입니다 보증금 늘리고 월세낮출 수있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 현재 상황으로 법적으로 이렇다를 정의하실 수는 없을것으로 보이며 협의를 통한 조정을 진행하셔야 할 것 같습니다 서로 감정 상하지 않도록 조율을 잘하시는 것이 중요할 것 같습니다
경제 / 부동산
25.12.15
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전세 5% 인상으로 인한 대출관련 궁금증입니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세대출 2개 병행은 가능하시며 버팀목 연장도 가능합니다 5% 증액분 천만원은 다른 은행 전세대출로 메우시고 버팀목은 재계약 이후 연장하시면 됩니다 즉 위 말씀하신 순서대로 진행하시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
25.12.15
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인천 강화남단에 경제 자유구역을 지정했는데요 경제 자유 구역이란 뭔가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경제자유구역은 특정 지역에 세제 혜택과 규제 완화 및 인프라 지원을 집중해 외국인 투자와 첨단 산업을 유치하는 특별경제구역입니다 인천 강화 남단은 최근에 지정 추진 중인 신규 구역으로 바이오와 관광 특화 개발을 목표로 하고 있습니다
경제 / 부동산
25.12.15
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주택 담보 대출이 3년만에 최대폭으로 상승했다고 하는데 이유가 뭔가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택담보대출 잔액이 3년 만에 최대 폭으로 증가한 이유는 수도권 주택 거래량 폭증과 금리 하락에 대한 기대 그리고 청년층 실수요 증가가 복합적으로 작용한 결과라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.12.15
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버팀목대출 만기와 이사시점이 맞지않는데 어떻게해야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 버팀목 대출의 경우 1달 연장은 되지 않으며 집주인이 만기일 전에 나가달라 하더라도 만기까지 거주하실 수 있는 권리는 있습니다
경제 / 부동산
25.12.15
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5000만원으로 창업 할 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.5000만원가지고 창업을 하실 수는 있지만 가게 규모가 생각보다는 작아지시거나 아니면 배달 전문으로 시작을 하셔야 할 수 있으니 어떤 메뉴로 어떻게 전략을 세우실지 고민을 천천히 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.12.15
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경기권에서 창업하려면 자금이 어니정도 있어야할까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경기권 30평 양식집의 경우 인테리어와 주방 설비, 운영 준비금 3개월과 초도 재료와 홍보 그리고 권리금 유무에 따라 최소 1.5억에서 4억 정도는 생각을 하셔야 할 것으로 생각됩니다
경제 / 부동산
25.12.15
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LH주택공사 계약 및 중소기업 대출연장 날짜관련하여 도움부탁드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.LH 전세 임대 계약 연장의 경우 3월 31 일괄 발급은 행정 편의상 그렇게 진행하는 부분이고 말씀처럼 질문자님은 해결이 되지 않는 경우 2번의 대출 피해가 있는 상황입니다 위 사항은 쉽지 않지만 협의를 해야하는 문제입니다.즉 전세대출 연장을 위해 조기 계약서 발급 요청이 핵심으로 지사 전화를 미리 하셔서 확인을 하시던지 계속 못해준다고 이야기 하면 지사에 방문하여서 발급 요청을 해보시면 가능하실 거라 생각이 됩니다.
경제 / 부동산
25.12.15
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부동산 청약시 청약을 할 수 있는 시간은 언제인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 부동산 청약 시작은 오전 10시부터이며 마감은 대부분 17시까지이지만 차이는 있어 청약 공고를 잘 확인하셔야 합니다
경제 / 부동산
25.12.15
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부동산 청약후에 어쩔수 대출이 되지 않아서 입주를 못하는 경우에도 취소로 간주하여 청약통장을 쓸 수 없게 되는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약에 당첨이 되신 뒤 대출이 안 나와서 계약을 못하는 경우에도 그 청약은 당첨 후 포기로 간주되어 해당 청약 통장은 다시 쓸 수 없습니다
경제 / 부동산
25.12.15
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