답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임차인이 갱신청구권을 사용한다면 5% 이내 인상이 가능하고 새계약이라면 상호 동의하에 시세에 맞게 올리실 수 있는 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.고시원도 지원은 가능하지만 조건을 다 맞추어야 하고 전입신고와 입실확인서 등 제대로 준비를 하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.복비 문제는 무조건 이라는 것이 아닌 협의 사항의 문제입니다 집주인과 협의를 잘하시게 되면 복비를 줄이실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단순 경계용 낮은 담장이면 대부분 신고없이 가능할 확률이 높지만 정확한 것을 확인하시기 위해 관할 시군구청 건축과에 설치 여부를 문의해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.연말정산 공제를 이유로 선택하신다면 현금 영수증 발급솨 부가세 별도 3800만원 업체가 더 유리할 수 있지만 법적, 안전 리스크를 피하시려면 신고를 하는 쪽이 더 합리적이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.입주까지 현금 4억 기준의 아파트라고 한다면 계약금과 잠금 그리고 취득세 부대비용해서 8천만원에서 1억 정도 가지고 계시면 가능하시지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 도배 장판 위주로 몰딩과 걸레 받이까지는 지원 대상이 정확하지 않기 때문에 지사에 개별적으로 확인이 필요한 사안이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.30평대 실거주를 추천드리며 부산에서 6억대로 가실 수 있는 아파트로는 부산진구 범천과 서면일대 이편한세상 시민공원,서면더센트럴 30평대와 동래구 덕산, 남구 이편한세상 송도 더 퍼스트비치 등 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중도금 상환을 하지 않고 투자만 하는 것은 권장이 되지 않기 때문에 대출 상환과 투자를 병행하면서 상환 비중을 더 크게 가지고 가는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로는 2년 계약의 경우 그 안에 나가는 경우 세입자가 복비를 지불하지만 지금은 1년 계약에 연장이 된 부분으로 농쟁의 여지가 있으며 세입자가 복비를 내야한다는 법적인 의무는 없다 보여집니다 집주인에게 9월에 나가겠다고 이야기를 하면서 명확히 하는 것이 좋다 보여지고 집주인이 복비를 부담시키려한다면 우선은 협의를 통해 최대 반반을 생각하시는 것이 좋을 거라 생각됩니다