답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 아마 보신 곳이 월세가 비싼경우에는 공공지원민간임대주택이나 장기일반민간임대주택일 가능성이 높습니다 즉 민간사업자가 운영하며 시세가 비슷하거나 조금 저렴하다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무순위 청약 줍줍이 청약 통장 없이도 신청할 수 있는 이유는 이 제도가 이미 1,2 순위 일반청약을 모두 마친 후 남은 잔여 물량을 처리하는 예외적인 공급 절차이기 때문입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 보유 중인 신생아특례대출은 동일 주택에서만 대환이 가능하고 아파트를 갈아타는 경우에는 기존 대출을 승계하실 수 없습니다 하지만 새 아파트가 9억 이하라면 신규 신생아특례대출 재신청이 가능하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기존 세입자가 있는 상태에서도 전세사기 위험은 충분합니다 등기부등본 3번 확인과 전세가율 70% 이하 임대인 세금 체납 확인, 전세보증보험가입과 전입식고 및 확정일자를 꼭 잘 지키시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 좋은 방법은 아무래도 가격을 시세보다 낮추는 것이 가장 효과가 좋다고 생각하며 그 밖에는 누가와서 보더라도 하고 싶어질 수 있도록 깔끔하게 정비를 해두시는 것이 아닌가 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.자녀 명의의 신축아파트에 부모님이 전세로 들어가는 것은 원칙적으로 가능하지만 전세 계약서 작성과 자금 소명, 증여세 주의가 필요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.좋은 지적이라 생각됩니다 실제로 금리 상승이 집값 하락으로 바로 이어지지 않는 경우가 많고 오히려 전,월세 가격 상승으로 이어질 수 있습니다 하지만 금리 상승이 집값을 누르는 메커니즘도 분명하게 존재를 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.42세 현재 많은 일들에 대한 경험이 있으신 상황으로 볼 때 저라면 성격이 외향적이실 것이라 생각되는 영업 3대장 자동차나 보험, 부동산 중 하나를 해보시는 것이 어떨까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통은 관리사무소 경비실이나 관리실 보관이 아니고 문앞 배송 요청하시는 경우에는 공동현관 비밀번호 남겨둔다 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.매매시점과 무관하게 2026년 12월 17일 시행이 되는 특정건축물 정리에 관한 특별 조치법의 대상 요건을 충족하신다면 양성화 신청은 가능하지만 무조건 합법화되는 것은 아니며 안전성과 구조 검토를 거쳐 사용 승인 여부가 결정이 됩니다