답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어느 정도는 지방에 숨통이 트일 가능성이 있습니다 하지만 이번 개편안은 비장도 다 같이 강세라기 보다는 인구감소지역과 비수도권 미분양 같은 특정 수요를 살리는 구조에 더 가깝다 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통은 실제로 거주한 15일 기준으로 월세와 공과금을 일할 계산하고 20일에 입주하는 새로운 세입자와의 공백 5일은 보통 임대인 부담으로 보는 것이 일반적입니다 하지만 분쟁 예방을 위해 사전에 명확하게 임대인과 이야기를 한번 하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.래미안어반파크는 대단지 프리미엄과 단지 완성도가 장점이라 볼 수 있고 명륜 아이파크는 생활권 중심과 학군 및 상권 접근성의 강점으로 어느 것이 더 좋다 우위를 가르기 보다 목적에 따라 선택하시면 될 것으로 보여집니다 실거주라면 명륜 투자라면 어반이 조금 더 괜찮지 않을까 의견 드려봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만기 전이라면 월세를 다 내시는 것이 원칙이고 만기가 며칠 지나서 나가시는 것이라면 임대인과 협의하에 일할 계산을 하시는 것이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 발표된 것은 정부 확정안이라는 뜻이고 최종 확정은 국회 심의와 의결을 거치게 되는 것입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 목적으로 가신다면 매매도 괜찮다고 생각합니다 하지만 대출 비율이 높아 감당이 어렵다면 예산에 맞게 움직이시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 잔금만 남은 상황이니 조금 찝찝하시더라도 잔금 당일 매도인 대출을 은행에 직접 상환하시고 근저당 말소와 소유권 이전을 같은 날 동시에 처리하신다면 큰 문제는 없지 않을까 생각을 해봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.모아타운은 쉽게 보시면 노후 저층 주거지 여러 블럭을 묶어서 정비하는 서울형 주거정비 방식으로 분담금 부담과 재입주 불안 그리고 사업 시행 후 발생되는 비용으로 현재 반대로 돌아선 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출 실행 후에 혼인신고를 한다고 해서 바로 청년 버팀목 전세대출이 회수되거나 자동 해지되는 경우는 보통 아니며 연장 시점에 자격심사를 통해 문제가 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 수도권의 주택 공급니 수요에 턱없이 부족하여 공급절벽이 현실화된 상황이고 이에 따라 이재명 정부가 공급 확대를 위한 추가 대책을 서두르는 흐름이라 볼 수 있을 것 같습니다