답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 샵인샵이 비용적인 측면에서는 많이 유리하지만 내가 나가서 충분한 영업력이 있으시다면 도전도 해보실 수 있다고 생각합니다 실패를 줄이기 위해 사전에 철저하게 준비를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비부부 상황에서 오피스텔 보유눈 생애최초 주담대 자격에 큰 영향을 주지 않습니다 혼인 후 합산 소득 연 1.7억으로 최대 6억 대출이 가능하며 오피스텔 매도 여부와 관계 없이 자격이 유지될 가능성이 높다고 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 중개수수료는 대법원 판례에 따라 거래 당시까지 불입된 금액에 프리미엄을 더한 금액을 기준으로 산정이 됩니다 자납이 없고 후불이자 방식인 중도금 회차는 매도인이 실제 지급한 현금이 0원 이므로 포함이 되지 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 정해진 금액은 없고 보통 협의를 통하여 5-10만원이 가장 흔하지만 가격에 따른 중개수수료 정도의 금액을 요구하는 곳도 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세대출이 어려울 가능성이 높습니다 말씀하신 구조가 기존 융자 6.5억을 전세금 7억으로 잔금으로 말소하고 임차인은 그 과정에서 3억 전세대출을 받는 조건부라면 최근 은행들이 근저당 말소 조건 전세 대출을 매우 보수적으로 보거나 중단한 사례들이 있어 사전확인이 꼭 필요하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사용 용도에 따라 다르실 수 있을 거라 생각하지만 전체적인 맥락으로는 챗지피티가 아직은 더 좋지 않나 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 우선은 관심이라고 생각합니다 자주 관심을 가지다 보면 좋은 것을 보는 눈이 생기실 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 한국에서 인구수가 가장 많은 연령대는 50대로 약 872만명입니다 60대가 약 777만명 40대가 776만명입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.반은 맞고 반은 틀리다 생강이 됩니다 아파트가 오래되어 냄새가 실제 나는 것이라면 어쩔 수 없겠지만 실제 원인이 배관이나 누수, 싱크대 하부장 부패 같은 하자라면 임대인이 수선할 책임이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.답답하신 마음 이해가 됩니다 이번에는 민원을 넣으실때 정확한 위치와 영업 시작 시간과 종료 시간 그리고 도로와 인도 점유 범위 등 한건씩 쪼개서 명확하게 진행을 해보시기 바랍니다