아파트 관리 소장은 얼마나 자주 바뀌나요?

Question

아파트 관리 소장이 2개월 근무 하는 경우 3년 근무.2년 근무 등 제 각각인데 정해진 게 없나요?제대로 관리가 될지 의문이 들 때가 있어요.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 아파트 관리 소장의 경우 기간제 계약으로 체결을 하는 경우가 많고 임대위에서 계약 연장 및 종료등의 결정을 할 수 있습니다. 아무래도 오래 일하게 되면 아파트 환경에 대한 업무 경험과 히스토리등에 능해 주민이 편할 수 있는 장점도 있을 수 있지만 너무 오래 있게 될 경우 아파트 변화와 혁신에 다소 약해질 수 있는 단점도 있을 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

정해진 법정 임기는 없습니다.

그래서 아파트 관리소장은 2개월만 근무할 수도 있고 2년 이상 근무할 수도 있습니다.

관리소장은 공무원처럼 고정 임기를 가진 자리가 아니며 계약직 성격이 강합니다.

따라서 단지마다 계약 기간을 1년으로 하기도 하고 2년, 3년으로 두기도 합니다.

소장이 오래 근무하는 것은 무조건 좋은 것만은 아니지만 너무 자주 바뀌면 업무 연속성이 떨어질 수는 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

법으로 정해져 있는 고정 임기는 없으며 단지 사정에 따라 들쭉날쭉하지만 너무 자주 바뀌는 곳은 관리가 불안정할 가능성이 높다고 보시면 됩니다