답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.같은 건물이더라도 평면 구조와 계약 조건 그리고 관리비 포함 항목 차이로 흔한일이니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대차 묵시적 갱신은 계약 만기일 기준으로 엄격하게 적용되며 통보 시한을 놓치시면 자동 갱신됩니다 3월 2일 만기라면 임차인은 만기일 2개워 전인 1월 2일까지 퇴거 의사를 명확히 통보해야하며 1월 10일 통보는 법적으로 묵시적 갱신으로 간주가 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약 1순위 자격은 월 납입액 변경 만으로 떨어지지는 않습니다 이미 1300만원 예치시라면 공고일 기준 총 납입액과 가입 기간만 충족하시면 1순위는 유지가 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 가격 하락은 가능하지만 서울처럼 수요가 강한 시장에서는 지속적인 폭락보다는 단기적인 조정에 그칠 가능성이 높습니다 보유세 강화가 강남 고가 아파트 보유자 부담을 늘려 일부 매물 출회와 가격 둔화를 유발하지만 강북처럼 중저가 구간은 실수요 유입으로 상승세를 나타내고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정부의 집값 안정화 규제 정책이 오히려 집값 상승을 부추기는 현상은 시장 심리와 구조적인 요인 때문으로 정책 발표가 단기적으로 거래를 위축시키지만 장기적으로는 수요자들의 기대심리와 공급 불확실성을 자극하여 반대 효과를 보여줍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 수도권에 집중되어 있는 인프라와 일자리 집중 현상이 지역 간 격차가 줄어들지 않는 가장 큰 이유라고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저같은 경우 시간나는대로 질문과 답변을 다는 경우 월 치킨 한마리 이상은 되신다고 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 계약기간까지는 거주하실 수 있는 권리가 있으며 250만원은 일반적으로 복비와 이사비용과 조기 퇴거를 생각한다면 다소 적은 금액이 아닌가 생각이 되니 참고하셔서 대응하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.결론부터 말씀을 드리면 디디돌 대출은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.같은 아파트 내 동과 층 그리고 방향에 따라 가격 차이는 일조권과 조망권 및 소음과 편의성 등의 생활 만족도 차이 때문이라 보시면 됩니다 수요자들은 남향을 가장 우선적으로 조망과 소음 최소화 순으로 평가하여 10-30% 가격 프리미엄이 붙는다 보시면 될 것 같습니다