답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정상매물에서 5천만원을 깎는 것은 가능성은 낮지만 급매 사유로 확실한 매물이라면 협상 여지는 있다고 보여집니다 여러 중개사에게 매수 조건을 이야기 하시고 즉시 계약하겠다 신호를 주는 것이 효과적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황에서는 5%인상으로 연장하기로 합의했다는 사실을 문자로 명확히 남기고 실제 이사일은 확정되는 즉시 통보하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 그래도 아직은 개인적으로 시간을 조금 더 투자해서 저렴한 것을 찾으려고 노력을 하는 편이라고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.3억 2천만원이 실제 1층 매매가라면 가격은 나쁘지 않다고 생각합니다 하지만 1층이 나중에 팔 때의 환금성이나 사생황 및 소음 문제를 감수 할 수 있는지가 핵심이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월판선 개통 후에도 평촌역 주거 선호도와 학군을 중시하신다면 평남이 우위일 가능성이 높습니다 하지만 평북의 월판선 역세권 신축, 재건축 단지가 평남의 오래된 단지보다 자산가치에서 앞설 수 있어 구체적인 단지와 역세권 여부 등 종합적인 비교가 필요해 보입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1순위가 아니더라도 2순위 조건을 충족하면 2순위로 지원할 수 있습니다 다만 신청자가 임의로 아무 순위나 선택하면 되는 것은 아니며 보통 청약 신청 때 순위를 선택하고 이후 LH,SH가 자격을 검증하게 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통은 2025년 6월 28일 이전 분양건이기에 적용을 받지 않을 가능성이 높다 보여집니다 최종적으로 입주자모집공고일, 분양권 전매 여부, 잔금대출 상품과 은행의 약정서를 기준으로 점검을 한 번 더 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집대출이 얼마인지 모르겠지만 50만원 안쪽이라면 정말 아껴서 시작하신다면 가능하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공공건축에서는 기능을 최소 기준으로 먼저 확보하고 그 위에 예술성과 장소성을 더하는 바람직하지 않나 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지역의 삶의 반경은 집에서 몇 키로까지 이동하느냐가 아니라 일정 시간과 비용 안에 도달할 수 있는 일자리와 상점,의료시설의 범위로 결정합니다 공간경제학에서는 이를 거리보다 접근성과 일반화된 이동비용의 문제로 분석합니다