답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.답답하신 심정은 어느 정도 이해가 됩니다 하지만 다가구 주택의 경우 2개월 정도의 시간은 흔하게 있는 경우입니다 임자가 나타나면 한 사람만으로도 계약이 되기 때문에 부동산을 혹시 한곳만 내놓으신 것이라면 조금 더 여러 곳에 이야기 해두고 기다려 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현실적인 전략이 될 수 있지만 2028년 총선 이후 세제가 완화될 것이라는 기대감으로 버티는 것은 위험한 베팅이 될 수 도 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.삼성과 케이비가 되지 않으셨다면 엔에이치농협손해보험과 하나 손해보험 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.수전 나사 풀림이라는 사실만으로 과실이 확정이 되는 것은 아니고 주소 변경이 늦었다고 해서 보험금이 반드시 거절되는 것도 아닙니다 하지만 2025년 가입 계약이고 이전 주택을 계속 소유하고 있다는 점 때 문에 주소 변경 예외적용은 약관상 다툼의 여지가 있을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전체적인 방향은 맞다고 생각하며 매도인앱 화면만 보고 잔금 전액을 송금하시는 것은 피하시고 근저당 상환금음 반드시 은행에 직접 입금하신 뒤 채무 완납 확인과 말소등기 접수까지 확인하시는 방식으로 진행하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.질문주신 토지의 감정평가에서는 전이라는 지목보다 용도지역,농지전용 가능성, 도로 접면, 맹지 여부, 분할 후 형상, 실제 거래 사례가 더 큰 영향을 줄 가능성이 높습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 사항에 대해 의견이 많이 나뉘곤 하는데 1년 계약 정확하게 입금을 12번을 하셨는지를 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.질문하신 사례라면 원칙적으로 B가 받은 암진단비를 A가 B에게 증여한 것으로 보아 증여세 문제가 생기실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단기적으로 서울과 수도권 선호지역의 전월세 가격을 올리는 압력이 커질 수 있지만 세제개편안으로 전국 전월세가 일제히 오르는 것은 아니며 집주인의 실거주 전환 규모와 지역별 임대 물량에 따라 달라질 것으로 보입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 천만원 전후 재개발 임대는 재개발임대주택에 입주할 수 있는 자격이나 입주자 지위를 넘긴다는 광고일 가능성이 높습니다