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답변 내역

재건축 시에 주민들 간의 갈등이 심하다면 어떤 식으로 조율이 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 갈등은 주민 총회의 충분한 합의와 행정기관의 중재 및 통합분쟁위원회의 법적 조정을 통하여 단계별 체격적인 관리로 조율이 진행이 되며 공공기관의 적극적인 개입과 제도적인 기반이 성공적인 갈등 해결의 핵심이라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.09.30
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월세 보증금 가계약금 문의 드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신것을 종합해 볼 경우 사전에 계약 해지에 대한 별도의 특약이 없었다면 개인 사정으로 계약을 취소하신 경우 라면 계약금 반환은 어려울 것으로 보여집니다.일부 반환이라도 생각하신다면 상대방에게 정중하게 요청하셔서 협의를 하시는 것이 좋을 것으로 판단이 됩니다
경제 / 부동산
25.09.30
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실손면책기간이궁금합니다.2024년도마지막퇴원한날이11월달보험청구를했었는데.면책기간이언제인건지요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.최초 입원일 기준 1년이 지나지 않은 동일 질병의 경우 면책기간이 적용이 되지 않으며 보통 최초 입원일로부터 365일 보장 후 90일간 면책기간이 발생을 합니다즉 2024년 11월 최초 입원이시고 2025년 9월 다시 입원하신 시점은 10개월 이후로 1년이 되지 않아 면책기간에 해당하지 않아 보장을 받으실 수 있을 것이라 생각이 됩니다.하지만 일부 보험사 계약 조건에 따라 차이가 있을 수 있으니 참고하시고 사전 문의를 해보시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
25.09.30
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60세 퇴직이고 65세부터 연금수령을 하게 되면 그 동안의 소득 공백은 어떻게 메우면 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.퇴직 이후 5년 간의 공백에 대해 개인형 퇴직연금을 활용해 보시거나 최근은 60세 이후에도 재취업의 기회가 많아 계속해서 경제 활동을 이어나가시는 것도 괜찮다 생각됩니다
보험 / 저축성 보험
25.09.30
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모빌리언스카드 보험금 청구 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현대해상 어린이보험의 경우 정형외과에서 엑스레이나 초음파 검사를 받은 후 해당 진료비에 대해 보험금을 청구하기 위해서는 보험사 제출 서류를 갖추셔야하며 모빌리언스카드 소액 결제 내역은 보험금 청구 시 참고 자료로 사용하실 수 있습니다
보험 / 의료 보험
25.09.30
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혈뇨로 비뇨기과 2곳 다녀왔는데 실비 궁금해요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.롯데 2세대 실비보험 기준으로 같은 날 같은 과 두 곳에서 진료를 받으시더라도 외래 진료비 하루 한도 25만원 이내라면 보장 가능하시며 약제비는 하루 5만원 한도 내 보장, 검사 자료 CD 발급 비용은 실비에서 보장하지 않아 자비부담으로 보시면 될 것 같습니다
보험 / 의료 보험
25.09.30
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장기적으로 안전하게 투자할수 있는 금융상품은 어떤게 잇나요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.안전한 투자를 원하신다면 채권형 펀드와 국공채 투자가 변동성이 낮아 원금 손실의 위험이 적으며 고금리 정기 예금 및 적금도 지금과 같은 변동성 장세에 좋은 대안이 되실 수 있습니다.또한 주식과 채권을 적절하게 혼합한 안정형 혼합형 펀드도 변동성을 줄이고 수익을 추구하는 상품이니 참고해 보시기 바랍니다
보험 / 저축성 보험
25.09.30
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lh 국민임대주택 질문 2개 공고문이 신청하였을때의 질문입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 마음에 드시는 1차 공고만 서류 제출 절차를 밟으시고 2차 공고에는 서류를 제출하지 않으신다면 1차 공고 예비 번호를 받고 2차 공고에는 자동탈락 처리가 되며 추가 불이익은 없습니다
경제 / 부동산
25.09.30
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토지거래허가구역을 확대 지정하게 된다면 풍선효과가 생길까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역 규제가 특정 지역에 집중되는 경우 그 외 지역으로 수요가 이동하는 풍선 효과가 나타날 수 있습니다. 규제가 확대가 된다면 인접 지역의 가격 상승과 거래량 변동에 주의하셔야 합니다
경제 / 부동산
25.09.30
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강아지 보험에 대해서 어떻게 생각들 하시나요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.결론을 말씀드린다면 펫보험이 필수는 아니지만 갑작스러운 병원비와 수술비 부담을 줄일 수 있는 것과 특히 대형견이나 유전성 질병 위험이 있는 강아지에게는 실질적인 이득이 될 수 있어 추천드릴 수 있을 것 같습니다.하지만 펫보험은 가입 시 반려견의 나이, 품종, 건강 상태에 따라 보험료가 달라지고 1년 단위 갱신으로 보장 조건이 변경이 될 수 있는 부분들을 고려하여 꼼꼼하게 여러 보험사를 비교해 보시고 선택하시는 것이 좋습니다
보험 / 저축성 보험
25.09.30
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