답변 내역
- 전셋집 융자금이 높을 때 전세권 설정 꼭 필요할까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 먼저 임대인의 근저당 말소에 대한 부분을 계약서에 정확히 명시 하시고 반드시 이후 확인을 진행하신 뒤 확정일자와 전세권 설정을 함께 진행하신다면 보증보험 가입이 어려운 상황에서 조금 더 안전한 권리 확보가 가능하실 것으로 보여집니다경제 / 부동산25.11.1600
- 실비보험 성형수술 고지의무 위반으로 보험계약이 취소될까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.미용 목적 성형수술도 고지 대상에 포함이 되어 고지 위반 시 보험 계약 취소 사유가 될 수 있지만 청구한 충수염 치료 자체와의 인과 관계가 없으면 보험금 지급은 가능할 수 있습니다보험 / 의료 보험25.11.1600
- 금리가 높은 시기에 적금과 ETF 중 어떤 선택이 더 좋은 선택일까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.적금은 원금보장과 안정적인 수익이 장점이지만 수익의 한계가 있으며 ETF는 장기 수익 기대와 유동성이 높은 장점이 있지만 변동성 위험이 높습니다 저는 한가지에 치우치시는 것 보다 두가지를 적절하게 분배하여 리스크를 줄이시는 전략이 합리적이라 생각이 됩니다보험 / 저축성 보험25.11.1600
- 상속 받으면 임대사업자 유지되는 건가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상속 후에도 민간임대주택 등록을 계속 유지하시려면 상속인이 임대사업자 등록 신고 절차를 진행하셔야 하며 신고 없이 등기만 변경된 경우 등록은 자동으로 유지되지 않습니다. 이점은 등기부상으로 확인이 어렵고 관할구청 임대사업자 담당부서에 문의를 해보셔야 합니다경제 / 부동산25.11.165.01명 평가00
- 집콕 문화가 다시 유행한다는데 관련 시장이 정말 커지고 있나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전자제품부터 OTT, 음식 배달, 홈카페까지 집콕 문화는 실제 산업 성장으로 이어지고 있으며 이는 앞으로도 지속될 전망입니다 재택근무와 비대면 소비가 일상화 되면서 시장의 구조적 성장 기반이 확고해 지고 있다고 보여집니다경제 / 부동산25.11.1600
- 올해 여행업계가 회복세라는데 실제 해외여행 비용은 얼마나 줄었나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.항공권과 숙박료는 작년 대비 대체로 상승 추세이며 주요 인기 노선과 도시에서 가격 인상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다 전체 여행 비용 물가와 환율 등의 영향으로 전반적인 부담은 높아진 상황이며 비용 안정화는 아직 진해이 중이라 보아야 할 것으로 보입니다경제 / 부동산25.11.1600
- 전기차 배터리 가격이 떨이지고 있다는데 향후 자동차 구매 결정에 변화가 있을까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.배터리 가격 하락은 전기차 가격 인하로 이어지면서 소비자 구매 부담을 감소 시켜 줄것으로 보입니다 또한 제조사 간 가격 경쟁 촉진으로 구매 조건 개선도 기대가 되며 전기자 대중화를 가속화 시키면서 구매 결정에 긍정적인 요소로 작용할 것이라 보여집니다경제 / 부동산25.11.1600
- 주택도시기금 신혼부부전용 구입자금 대출 문의안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출 접수일 기준으로 부모님 세대 소속 상태시라면 무주택 세대 여부 인정이 어렵지만 접수일로부터 3개월 내 혼인 신고 후 신혼부부가 새로운 세대를 구성하신다면 무주택 충족 여부로 대출이 가능해 지니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.11.1600
- 보험사 조사관이 나왔는데 반협박 식으로 말을 합니다. 신고 가능 한가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.의료기록 열람 동의는 선택적 개인정보로 본인의 선택이며 강요 당할 이유는 없다 보여집니다 동의 거부 시 보험금 지급이 정당하게 거부되실 수 있지만 협박과 부당 강요를 느끼셨다면 금감원 부당 행위 신고를 통해 민원 접수가 가능하실 것으로 보여지니 관련 증거를 확보하셔서 접수를 고려해 보시기 바랍니다보험 / 상해 보험25.11.1600
- 구실손 그대로 유지하는게 좋을까여 ?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1년에 실손보험 청구가 많으시다면 1세대를 유지하시는 것이 보장의 폭이 넓고 자기부담금이 낮은 장점이 있습니다. 하지만 거의 병원을 가지 않으신다면 갱신되는 보험료의 부담이 크기에 4세대로의 전환이 유리하실 수 있는 상황입니다. 현재 내 건강 상태에 맞추어 판단을 하시되 지금 당장이 아닌 앞으로를 보시고 보장이 넓고 자기부담금이 적은 구실손 유지를 고민해 보시기 바랍니다보험 / 저축성 보험25.11.1610
- 고민해결 완료100