답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아이의 성별은 묻지 마시고 실제 거주인원과 자녀 연령대,반려동물과 흡연, 주차 여부를 확인해 보시고 3번이 입주일과 조건에서는 가장 매력적이라 생각되지만 2028년 매도계획과 갱신요구권이 충돌할 수 있으므로 2028년 매도가 우선이신지 안정적인 임대수익이 우선인지 결정을 하셔야 할것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.근저당 채권최고액이 당시 주택가격보다 큰 것 자체는 가능하지만 실제 채무잔액과 말소절차가 핵심입니다. 계약 전에는 조합원 지위 승계 확인서와 신탁원부, 근저당 채무잔액 확인서, 토지거래허가 가능 여부를 확보하고 잔금은 근저당 말소 소유권이전 조합원 명의변경 절차와 연동해 지급하는 방식으로 수정하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어머님이 전세로 사시는 경우 아들이 추가로 들어가시는 경우 보통은 집주인 허락 없이 들어가 전입신고를 하시는 것이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 일반적인 방법은 새로운 갱신 계약서를 작성하는 것이고 증액에 대한 내용만 명확하게 적어서 하시는 방법 모두 가능하며 서로 합의하에 진행하시면 됩니다 임대인과 임차인이 직접 계약하고 서류작성하셔도 문제는 없으며 대필로 맡기시는 경우 부동산에 따라 금액에 대한 중개수수료 전부를 요구하는 것도 있고 건당 10-20만원 요구하는 곳이 있어 일괄적이지는 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무조건 적이지는 않으며 편의성을 생각한다면 입구쪽을 소음과 차량통행,조망 등을 고려한다면 단지 중간을 선택하시는 것이 유리합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.주행거리 특약 넣으시면 환급이 되기 때문에 자동차보험 비교해보시고 저렴하게 나오시는 회사 선택하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 조건과 4-6년 안에 주택 구입 계획을 함께 보신다면 저라면 무조건 65세까지 유지 보다는 해지환급금, 향후 납입액, 연금액을 비교한 뒤 해지하고 주택자금으로 유동성을 확보하는 쪽을 우선 검토할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.형제 자매에게 적용이 되는 만 30세 제한이 부모 자녀 관계에 그대로 적용이 되는 것은 아닙니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.핵심은 단순 감기몸살과 피로회복 목적이라면 거절 확률이 높으며 의학적으로 치료 목적으로의 필요성이 구체적으로 확인이 된다면 재심사 청구해 볼 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능할 수 있지만 3.3억 주담대 가능성은 낮아보입니다 이유라면 빌라는 감정가가 중요하고 전세보증금 1.2억이 있는 상태로 매수하면 임차보증금과 방공제까지 적용이 되기 때문입니다