경제
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살짝 언덕진 위치에 위치한 아파트들?
그런데는 아파트 입구쪽에 잇는 그니까 입구와 가까운
동이 가장 사람들이 많이 선호할까요?
아니면 이것도 중간위치에 잇는걸 선호하나요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
경사가 있는 아파느 단지에서는 경사를 오르내리기 편하고 대중교통 이용이 용이한 입구쪽 동의 선호도와 시세가 가장 높습니다. 단지 중앙동은 상가나 경사로 접근성이 애매해서 평지 단지에 비해서 선호도가 상대적으로 떨어지는 편이고 예외적으로 단지 내부 엘리베이터나 평지화 동선이 아주 잘 갖춰진 곳이 아니라면 언덕 지형에서는 무조건 입구와 가까운 동이 최고 로열동으로 꼽히고 있습니다.
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채택된 답변안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
일반적으로 대단지 아파트인 경우 출입구부분에 상가 등이 위치하고 있다보니 출입구에 가까운 동이 선호될 수 있습니다. 인기있는 동인 로얄동은 생활하기 가장 편리한 동선이 나오는 동을 말하는데, 학교나 커뮤니티와 인접한 곳이나 지하철이나 마트 등에 빠르게 도달할 수 있는 동을 말합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 아파트 단지라도 남향이나 그리고 거실뷰가 탁 트인 동이냐 그리고 주변 인프라 학교 및 교통 이용이 편리하냐 에따라서 로얄동이 결정이 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
살짝 언덕진 아파트라고 한다면 일반적으로 입구와 가까운 동이 무조건 가장 선호된다고 보기는 어렵습니다. 입구와 가까우면 차량을 이용하거나 마트, 상가, 버스정류장 등을 오갈 때 편하다는 장점이 있고, 특히 언덕이 심한 단지라면 단지 아쪽으로 걸어올라가는 거리가 짧다는 것도 장점이 될 수 있습니다. 다만 입구 바로 앞 동은 차량 통행량이 많거나 출퇴근 시간에 소음과 불빛이 발생할 수도 있고, 상가나 단지 출입구가 가까워 사람들의 이동이 많아서 기피하게 되는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
지형의 특성상 단순히 입구와 가깝다고 무조건 선호되지는 않으며 경사의 심한 정도와 동의 높이에 따라 선호도가 극명하게 갈립니다.
지형이 완만한 언덕일 때 입구동이 좋으며 가파른 언덕일 때 선호다가 뒤바뀐다 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
무조건 적이지는 않으며 편의성을 생각한다면 입구쪽을 소음과 차량통행,조망 등을 고려한다면 단지 중간을 선택하시는 것이 유리합니다
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
언덕형 아파트는 대중교통 이용이나 도보 이동시 오르막을 덜 걷는 입구동의 선호도와 환금성이 압도적으로 높습니다.하지만 이것도 단지 규모와 지형에 따라 다른데 단지가 매우 크거나 입구동이 대형 도로 소음에 노출되는 경우 조용하고 쾌적한 중간위치 동을 더 선호하기도 합니다. 언덕의 특성상 중간이나 위쪽에 위치한 동이라도 탁 트인 뷰가 나온다면 입구동 못지않게 높은 가격대를 형성합니다. 감사합니다.