답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.버팀목전세 대출 실행 중에 잔금일 연장은 집주인과 협의하시어 계약서 수정 후 확정일자만 다시 받아주신다면 대출 심사에는 큰 문제가 되지 않을 것 같습니다 은행은 보통 수정 계약서 제출하면 대출 실행일 조정이 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2개월 단기임대의 겨어우 계약서 작성은 법적 의무는 아니지만 향후 분쟁 방지를 위해 반드시 작성을 하시는 것을 권장드립니다 개인매ㅐ물과 공인중개사 매물은 동일하겠지만 차이라면 중개수수료가 발생이 될 수 있으며 친구가 계약한 집에 친구분은 나가고 그 계약을 이행하신다면 불법 전대가 될 수 있어 임대인의 동의를 받으셔야 하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인천 아파트 매매가격지수 상승은 부분적으로 10.15 부동산 대책의 풍선효과 영향을 받을 수 있지만 단순한 대책 충격보다는 교통 인프라 개선, GTX-B 착공 기대감, 지역별 수요 증가 및 전세 수요 확장 등에 따른 영향이 원인이라고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.맘모톰 후 8개월 경과 시 암보험 또는 수술 보험 가입은 가능하시며 심사 제한이 발생을 하실 수 있으니 고지 의무를 잘 지키시고 DB와 메리츠화재 상품을 비교해 보시고 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비당첨자로 다른 곳 청약은 가능하시며 청약 주택별 당첨자 발표일이 다르면 당첨자 발표일이 빠른 곳 당첨이 우선 인정이 되고 늦은 쪽 청약은 부적격으로 처리가 됩니다 부적격 처리 시에는 별도의 불이익 없이 자연 취소되는 형태이니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단독추택에 창고와 같은 부속건축물을 추가로 건축하면 재산세와 종합부동산세 등이 별도로 부과될 수 있으며 주택 연면적 330제곱미터 이하 단독주택은 부속토지 재산세 면제 혜택을 받지만 별채 자체 면적은 공시가격 기준으로 과세가 되니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트에서 선호되는 자리는 남향 방향과 전체 층수의 3분의 1에서 2지점인 중층 그리고 단지 내 남쪽 끝동이 조망과 채광이 우수하여 선호되는 자리라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.20살 여성분에게 실비와 추천되는 상품으로는 비갱신형 암,뇌,심장 3대 질환 중심의 종합 보험으로 DB와 한화에서 4-6만원대 상품이 가장 무난하다고 생각이 되니 비교를 해보시고 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.버팀목 전세자금 대출의 목적물 변경은 은행별로 자산심가 및 소득 재심사 기준이 다른 경우가 있으며 대출 금액이 변동 없이 동일 조건으로 연장 시 일부 은행에서는 심사를 생략할 수 있지만 5천 만원 초과 시 연장이 제한될 가능성도 있어 들으신 이야기가 모두 맞는 이야기 입니다.대처 방법으로 대출 받은 지점에서 자산심사 요구를 하시는 경우 다른 취급은행으로 이전 상담을 받아보시기 추천드립니다