경제
무인아이스크림 매장 창업하려면 상권분석이나 매출예상 등은 어떻게 계산하면 좋을까요?
무인아이스크림 매장 창업하려면 상권분석이나 매출예상 등은 어떻게 계산하면 좋을까요?
자세하게는 아니라도 대략적으로라도 알려주시면 감사하겠습니다
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 무인 아이스크림 매장은 단순 유동인구가 많은 곳보다는 반복적으로 구매를 할수 있는 소비층이 많은 곳이 더 입지상 중요할수 있습니다. 이는 객단가(한사람당 구매비용)가 낮기때문에 한번방문이 아니라 주기적인 방문이 이루어져야 하기 떄문입니다. 그러기 위해서는 번화가나 유동인구가 많은 역세권보다는 꾸준한 소비층이 있는 대단지 아파트내 상가나 주거밀집지역, 초등학교 주변 , 학원가가 더 유리할수 있고, 이는 골목상권에 더 최적화 되어 있다고 할수 있습니다,
매출의 경우는 각 매장별 차이가 워낙크고 순수익의 경우는 매장별 임대료나 운영비용에 차이가 커서 일정 숫자로 말씀드리기는 어려우나, 마진율정도가 20~30%인점을 고려하면 순수익 100만원정도를 가져가시려면 원가+비용을 제외하면 월매출 1100만원정도는 발생되어야 합니다. 그렇기에 실제 무인매장의 경우 본업의 사업형태보다는 투잡 형태의 사업으로써 운영되는 경우가 많은편입니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
매장 반경 500m 이내에 아파트 1000세대 이상이나 초등학교가 있는 곳을 선정하시고 월 매출 대비 월세 비중이 15%를 넘지 않은곳을 찾으세요. 평균 객단가를 4000원으로 설정하고 일일 방문 고객수를 추산해서 매출을 계산하시되 마진율 20~30%와 고정 전기요금을 고려해서 순이익을 역산하시기 바랍니다. 창업 전에 타 매장의 평일, 주말 고객수를 직접 확인하고 도난 방지를 위한 CCTV 관제 비용과 로스율까지 반영해서 철저하게 수익성을 검토하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 무인아이스크림을 할려면 상가 임대를 해야 됩니다. 주로 아파트 입구 쪽에 많이 자리를 잡고 또한 무인아이스크림 프랜차이즈에서 상권분석 해 주는 경우가 많이 있습니다. 대략 평균 5000~1억 정도 창업비용 잡으시면 되고 매달 임대료 내고 재료비 그리고 비용 나가고 나면 한달에 순수익 100 여름 성수기에는 150 정도 나오고, 다만 관리상 도난이나 결제 누락, 청소등에 스트레스는 존재를 할 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
1. 상권분석: 유동인구(특히 가족·학생), 경쟁 매장, 주거 밀집도를 체크.
2. 매출예상: 객단가 × 예상 방문객 수로 단순 계산 후 성수기·비수기 변동 반영.
3. 장기적 관점: 입지와 운영 방식에 따라 매출 편차가 크므로, 반드시 현장조사와 시뮬레이션을 병행하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
상권 분석 -> 대출 추천 -> 고정비 계산 -> 순이익 판단 순서로 보면 됩니다.
무인 아이스크림은 특히 좋은 상권이냐 보다 그 월세를 감당할 매출이 나오는지가 중요합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
무인아이스크림의 경우 사람이 많은 곳보다 사람이 자주 오가고 배후 세대가 있고 경쟁이 과하지 않은 곳이 중요하다고 생각합니다 매출은 하루 유입 인원 * 전환률 * 객단가로 잡아보시면 될 것 같습니다