답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님 집 매매시 세입자가 나가고 난 이후 계약하시는 것이 안전하지만 대출 심사를 위해 계약서가 먼저 필요한 경우가 있어 가계약으로 진행하시는 경우도 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.25억의 고가 아파트를 규매하시는 경우 서울과 같은 규제 지역에서는 대출 상한제가 적용이 되어 20억 이상의 자본금이 필요합니다 즉 현재 집을 구매하시는 것은 내 자본안에서 진행하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로는 전세가 가장 현명하지 않을가 생각이 됩니다 또한 대출이자는 가능하시면 월 수익의 15%를 넘지 않는 것이 유지하시는데 부담을 가장 덜 느끼실 수 있는 마지노선입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미성년자 숙박 동의서를 작성하셔도 숙소 정책에 따라 숙박이 거부되실 수 있습니다 즉 업소 재량권이 크며 이성혼숙이라고 방2개를 잡는다는 것도 거부될 확률이 높지만 업소 재량이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.25년 9월 생 아이가 있으시다면 26년 5월 초 신생아 특공 신청 시 당첨이 되신다면 신생아 특례대출 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 계약 만기까지 다 지불이 되는 것이기에 문제가 되시는 부분은 없지만 만약 그렇게 진행하신다면 아예 미리 나가는 조건으로 보증금과 공과금을 예상하여 제하고 보증금을 받는 조건이 좋다고 보여집니다. 임대인이 만기일에 보증금을 주겠다고 하면 모두 질문자님 포함 배우자와 아이까지 대항력을 잃기에 보증금을 돌려받는데 어려움이 생기실 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.메리츠에서 약관상 비급여 항목으로 분류되어 실비 보장이 제한이 되시는 상황으로 말씀과 같이 바이러스성인 점 타인에게 옮기는 전염성 등으로 의사소견서를 잘 받으셔서 이의제기를 신청해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.바르톨린선 낭종 조대술은 낭종을 절개해 배액하고 피막을 봉합하는 치료로 절제술과 달라 수수분류표 1종에 포함되지 않는 경우가 많습니다 이 경우로 신한은 근본적인 절제나 장기적 개복술 위주로 1종으로 정의하며 조대술은 시술성 배액술로 분류해 1종 미포함으로 분류가 되어 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.입원중 MRI 검사는 건강보험과 실비보험 모두 적용되시며 통원보단 본인 부담이 적은 경우가 대부분이라고 보시면 됩니다 즉 입원의료비 보장 한도가 높아 MRI 비용 대부분이 커버가 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.20년 전 가입한 실손보험에서 직업 변경 미고지한 사실이 드러난 내용증명을 받으신 경우 보험사는 보험료 증액 또는 청구한 보험금 일부 환불 요구가 가장 예상이 되는 조치입니다 계약 해지는 위험도가 현저히 증가한 경우에 한정되어 가능성이 낮다고 보여집니다