답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서 실거주의무 시작은 소유권 이전 등기일부터 2년입니다 허가일로부터 4개월 내 잔금과 전입신고가 일반적인 기준입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.특약에 내용이 있었다면 키우지 않았다는 명백한 증거 제시가 없는 경우 요구할 수 있습니다 그렇기 때문에 증거 입증이 어려운 경우 협의를 진행하시는 것이 좋을 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.전세보증보험 가입 시 임대인 국세, 지방세 완납증명서는 HUG, SGI 등 대부분 필요하지만 기관별 차이가 있어 사전에 미리 프린트나 사본도 가능한지 확인을 해보시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일배책은 가족간에도 적용이 됩니다 또한 실거주지와 보험 소재지가 다른 경우 보상이 거절될 수 있어 주의가 필요합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.메리츠 급배수누출손해 보험은 누수 발생 시 손해방지비용으로 전체 배관 교체 과정 대부분 보상이 가능하지만 실제 누수 확인 전 사전 교체는 어려우니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.업무용 오피스텔은 세입자가 사업자등록을 하여야 확정일자를 받으실 수 있으며 개인사업자와의 계약으로는 확정일자 발급이 불가능합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망보험금은 상속재산의 성격이 아닌 보험수익자로 지정된 사람의 고유재산으로 남으로 지정이 되었다면 남한테 가는 것이 원칙입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서 실거주 의무의 경우에는 아파트와 연립 및 다세대는 적용이 되며 단독주택과 다가구는 제외됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.지금 구조시라면 탈세 꼼수 라기보다는 정상적인 증여와 저축성 보험에 가깝다고 보이지만 부모님이 보험료 대부분을 내주시고 10년 뒤에 본인이 수천만원을 받게 된다면 증여세 과세대상이 되시는 것은 맞습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최근 가장 많이 하시는 부업으로는 쇼츠나 블로그 그리고 휴대폰으로 소소하게 하실 수 있는 앱테크가 있다고 보여집니다