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답변 내역

자녀의 아파트 계약금을 대신 냈을시 증여세 신청해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀 입장에서 직계존속에게 증여받은 재산이 해당 계약금만 있다면 증여세는 없습니다.자금출처조사를 위해 증여세 신고하시는 것을 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.16
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할머니 땅을 증여받을 건데 필요한 서류와 방법 좀 알려주세요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모와 조부모에게 10년 이내 증여받은 재산이 없는 경우에는 직계존속공제 적용으로 5,000만원까지 증여세 없습니다. 다만 취득세는 신고납부해야합니다.소유권 이전 등기에 관한 업무는 법무사 사무실에서 대행합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.16
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상속 받은 토지(농지/경작)1천평 기준, 양도세 부과기준 문의입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속받은 농지를 양도하는 경우 여러 사항을 검토해야 세금부담을 최소화할 수 있습니다.아래 블로그에서 해당 내용 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/35
세금·세무 / 양도소득세
23.09.16
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1세대 1주택 증여세 비과세 받으려면 세대분리해야 된다는데....
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실질과세 원칙에 따라 세대분리를 판단하는 것입니다. 전입신고 등 형식만 세대분리하는 경우 추후 가산세와 양도세 추징당할 위험이 있습니다.세무조사 대상이 될 가능성을 배제할 수는 없습니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.12
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간이사업자 내고 사업을 진행하려고 하는데 1년에 세금을 두 번 내는 건가요.?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가세와 종합소득세는 별개입니다.간이과세자인 경우 부가세와 종합소득세 1년에 한 번씩 신고납부합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.12
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증여세에 재해 문의 드립니다,, 5000만원까지 비과세인 걸로 알고 있는데요 .
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존속인 부모, 조부모 합산해 5,000만원까지 비과세입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.12
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현금만 잇는 경우에는 재산세를 납세하지 않는지 궁금해요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현금은 부동산과 달리 보유하는 동안 재산세 등 보유세가 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.12
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사업자를 낼 때 간이과세자와 일반과세자의 차이점이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업초기 기계장치, 설비 등 투자금액이 많은 경우에는 일반적으로 부가세 환급이 가능한 일반과세자를 권장합니다.간이과세자의 경우 부가세 부담이 없거나 적지만 환급이 불가합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.12
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아버지가 돌아가시면 세금문제는 법무사를 지정해서 해야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산의 등기 이전 업무는 법무사와 상담받으셔야 하며, 상속으로 발생하는 세금문제는 세무사와 별도 상담진행해야 합니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.12
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토지보상금을 받는 경우 세금은 얼마나 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.토지 수용 보상금을 받는 경우도 양도세 신고 납부해야합니다. 다만 세액감면 적용이 가능할 수 있습니다.아래 블로그에서 해당 내용 정리하고 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다. https://m.blog.naver.com/ctangch/223171281262
세금·세무 / 양도소득세
23.09.12
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