답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택연금이란, 부부 중 한명이 만 55세 이상일 때 소유한 주택을 담보로 맡기고 평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 받는 금융상품입니다설정 당시 부부 중 연장자가 55세 이상이면 가입가능하고 주택가격은 부부 기준 합산 공시가격 12억 이하 (다주택자는 합산 가격 12억원 이하시 가입가능, 단, 2주택자가 합산 12억 초과시 3년안에 1주택 파는 조건으로 가입가능), 실제거주해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택연금은 가입자나 배우자가 사망할 때까지 거주 보장하고, 부부 중 한명이 사망해도 연금은 그대로 지급됩니다또한 부부 모두 사망하면 주택을 처분해서 정산을 하는데, 연금받은 금액이 집값을 초과했더라도 상속인에게 청구하지 않습니다하지만 반대로 집값이 더 비싸서 남은 금액이 있는 경우에는 상속인에게 돌려줍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매수할사람이 없어서 일겁니다지방은 인구는 감소하는데 공급을 많이 해서 미분양이 많이 나고 있습니다그래서 건설사들이 힘든 상황입니다부동산경기가 워낙 좋지 않다보니 그런 일이 일어나고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고를 할때 가족이면 같이 하셔도 되는데 혼자만 하셨나봅니다안되어 있으면 본인이 전입신고를 하시면 됩니다주민등록 등본을 발급받아보고 안되어 있으면 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분은 부동산에 얘기해서 임대인과 협의를 해서 된다고 할때 계약을 하시면 됩니다임대인은 월세를 미리 받는다고 생각 하시면 해줄거 같기도 합니다부동산에 가서 그런식으로 해도 되는 집을 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택연금을 받다 돌아가시면 나머지 금액에 대한 부분은 상속자들한테 돌아갑니다주택연금의 장점은 더많이 받으면 그금액은 더 안내도 되는데 덜받았다면 유족한테 돌아간다는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고시원은 장소가 너무 좁습니다원룸은 그래도 본인이 생활할수 있는 공간이 좀나오는데 고시원은 잠만자고 옷몇가지 두고 살아야 합니다고시원에 가서 규모를 한번 보고 결정을 하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.도시형 생활주택은 주거를 목적으로 한 소형주택으로 1~2인 가구 및 도시 주거지의 주거 안정을 위해 설계된 순수 주거용 건축물입니다주로 원룸형이나 투룸형으로 소형 규모이면 주택으로 분류되므로 주택관련 세제 혜택(취득세 감면)을 받을수 있습니다도시형 생활주택은 300세대 미만의 국민주택규모의 주택을 저렴하고 신속하게 공급한다고 합니다오피스텔은 주택용,업무용 같이 공급 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파텔은 아파트의 편리한 주거기능과 오피스텔의 효율적인 구조를 결합한 주거형태입니다전통적인 아파트보다 상대적으로 저렴하면서도 아파트의 부대시설을 활용할수 있다는점이 큰 매력이라고 합니다일부 아파텔은 아파트 단지내에 함께지어져 아파트 입주민과 동일한 부대시설을 이용할수 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제일살기좋은 도시1위 세종특별자치시2위 경기수원시3위전북남원시4위 대전유성구5위 서울송파구6위 충남아산시7위 경기평택시8위 경기 이천시9위전남여수시10시 경기하남시이런순위로 조사가 됐다고 합니다