답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅은 상업지역 ,준주거지역,주거지역이냐에 따라 가격이 다르고 몇미터도로변이냐 아니냐에 따라 다르고 또코너인지 막다른 길인지에 따라 천차만별입니다그래서 본인에게 맞는 부동산을 구입하셔야 합니다시장조사를 잘해서 구입하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.4인기준으로 32평형이 가장 선호하는 평수이긴 합니다3인가족이면 더적은 평수여도 되는데 여유가 되면 32평대를 선택하셔도 됩니다선택을 잘해서 매수하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2023년 1월10일에 했으면 2025년 1월10일이 만기일입니다만기일이 1월 10일이지만 다음 임차인의 계약일과 약간의 조정은 서로 협의로 할수는 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울시 관계자는 "마을버스 기사들의 인력 수급이 쉽지 않다"며 "마을버스 기사들의 고령화도 심각해 고용부에서 올해 안으로 비자 문제를 해결하준다면 내년에 시범사업 형태로 운영이 가능할 것으로 기대한다"고 말했습니다.전체버스가 아니라 우선은 마을 버스부터 시작하려나 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 대출한도를 줄여서 그렇습니다집을 매도하고 사서 가는 조건이라면 대환을 해도 되는데 있으면서 또 받는건 쉽지가 않을거라 봅니다은행에서 상담을 받으셨다면 그조건 기대로라고 보시면 되는데 안받았다면 한번 받아보고 대책을 세우시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라에서 가장비싼지역은 강남구,서초구,용산구,송파구,마포구 이런순서인데 비싼지역들은 각각의 특성과 장점을 지니고 있으며 이는 각 지역의 높은 수요와 직결됩니다강남,서초,용산등은 우수한 교육환경,편리한교통 다양한 문화 시설로 높은 집값을 유지하고 있고 상급지 이동은 더있을것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발 지역은 입주권을 인정하는 기준 날자가 있으니 매입을 할때는 그런 절차를 잘알아보고 하셔야 합니다잘못하면 매입을 했다해도 입주권을 못받고 현금청산을 당하는 경우도 있습니다그러니 부동산에서 그렇게 얘기해도 몇군데가서 다시알아보고 진행을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅주인이 따로 있으면 나라라도 맘대로 어떻게 할수는 없습니다땅주인과 협의를 해서 어떻게 처리를 할거라 봅니다그래서 소유권이 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택공급규칙상 1주택으로 인정되는 분양권 소유자라고 합니다세법상으로는 등기전이라 아직은 무주택자로 분류가 된다고 합니다전세대출을 받을때는 무주택으로 작성을 하시는게 맞는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그아파트의 시세가 있을겁니다그지역 사이트 매물확인을 해보고 부동산에 가서 상담을 하시기 바랍니다그러면 매도매수가 잘되고 있으면 가격을 좀높게 내놔도 되고 잘안되면 시세에 내놓고 매수인을 찾아 보시기 바랍니다요즘은 조금 주춤한 상태이긴 합니다