답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아이스 아메리카노 + 라떼 둘 중 하나선택하시고카페에서 실패 안 하려면 기본 커피 2개 + 과일음료 1개만 기억하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부업을 처음 찾을 때 제일 중요한 건 빨리 돈 되는 것보다 사기 피하고, 꾸준히 할 수 있는 구조 찾기입니다요즘 부업 시장은 정보도 많지만 그만큼 과장·사기도 같이 많아서, 접근 순서가 중요합니다,검증된 플랫폼부터 시작사기 피하려면 무조건 여기부터 보세요당근마켓 → 단기 알바 / 심부름알바몬 → 일반 알바잡코리아 → 재택/부업형 직무크몽 → 글쓰기/디자인/재택 일탈잉 → 강의/과외/재능 부업여기 외에서 고수익 보장 부업은 대부분 의심하는 게 맞습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,1순위 추천123동 + 16층 (또는 17층)가장 안정적인 투자 + 실거주 밸런스,2순위124동 + 16층조망 좋으면 1순위급 상승 가능10년 매매 기준이면 층보다 사실 더 중요한 게 있습니다앞동 거리 (진짜 핵심),동 방향 (남향/남동/남서),주차장/도로 소음 여부,초등학교 동선같은 16층이라도 앞동 막힘 vs 트인 뷰는 가격이 다릅니다그런부분을 고려해서 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 휴대폰처럼 시간이 지나면 무조건 떨어지는 소비재가 아니라, 토지 가치가 포함된 자산이라서 가격 움직임이 다릅니다그래서 오래 살면 오른다는 말은 일부 맞지만, 아무 아파트나 항상 그런 건 아닙니다아파트는 시간이 아니라 입지가 가격을 결정합니다오래 산다고 다 오르는 건 아니고, 좋은 곳만 결국 오른다 입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.순대타운에서 메인 식사하고 시장 돌아다니면서 분식/튀김 조금 먹고 호떡 하나 마무리 하시는 이 루트가 제일 만족도 높습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1종·2종 근린생활시설 둘 다 가능합니다1종 근린생활시설 → 소규모 생활업종 (미용실 포함)2종 근린생활시설 → 더 다양한 업종 포함 (미용실 가능)건축물대장상 근린생활시설인지가 중요합니다시설 + 상권 + 계약조건이 중요하고특히 배수,권리금 이유,원상복구 이 3개는 무조건 체크해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 상황은 무조건 깎을 수 있다 / 계약을 쉽게 파기할 수 있다는 단계는 아닙니다다만 대응 여지는 있습니다핵심은 현재 계약이 법적으로 어디까지 진행됐느냐입니다단순히 다른 매물이 더 싸다는 이유로 법적으로 파기 사유는 거의 안 됩니다부동산에 먼저 알리고 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.학력보다 어느 회사에 속했는가가 보상을 좌우하는 구조여서 그런거 같습니다그래서 사람들은 합리적으로 학력을 낮춰서라도 좋은 회사에 들어가려고 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다 따지다 보면 결론은 하나입니다완벽한 집은 없고, 우선순위를 잘못 잡으면 후회한다가 핵심입니다신혼부부 기준으로는 특히 투자 요소보다 살면서 안 불편한가가 훨씬 중요합니다신혼뿐만이 아니라 모든 사람이 집을 선땍할때는입지,학교,교통,대단지 인프라를 보면서 선택을 해야 하는데 본인의 자금사정이 어떠느냐가 가장 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집 공시가격에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 전세대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다먼저 그런집인지 확인을 하시고 집이 맘에 들면 등기부등본,건축물대장,본인확인을 해서 계약을 하셔야 합니다잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심할수 있습니다전세집을 볼때는 이런부분을 고려해서 계약을 하시기 바랍니다