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청주 부동산 시장 어떻게 될거 같나요?
충북 청주시에 여러 대기업이 자리를 잡으면서 청주에 대한 미래 가치 평가가 긍정적인 반응을 보이고 있다고는 하는데 미분양이 많다면 경기가 그만큼 안좋다는 얘기도 되고 분양가가 너무높아서 그럴수도 있습니다그래도 괜찮은 건설사의 대규모 단지라면 미분양을 받아보시는것도 좋을거 같기도 합니다
경제 / 부동산
24.06.08
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아파트 2개 보유 후 3번째 매수시 세금
비조정지역의 3주택자가 된다면 85m2이하는 취득세 8%,교육세0.4%합계 8.4%이고85m2 초과시 취득세 8%,농특세 0.6%교육세 0.4% 합계가 9%입니다재산세는 각각 따로따로 나옵니다양도소득세는 보유기간에따라 1년미만은 70%,2년미만은 60%,2년이상은 기본세율를 냅니다세금에 관해서는 매도시에 꼭 전문가와 상담후에 매도하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.08
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엘에이치 혜택 포기하고 이사갈려고 하는데
먼저 엘에이치에 통보를 하고 임대인께 통보를 하시기 바랍니다그렇게, 해서 어떤 결론이 나와서 방을 빼고 이사를 가야 한다면 방이 빠질때까지 기다리셔야 합니다먼저 엘에이치와 결론을 내리고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.08
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영구임대아파트 입주 조건은 어떻게 되는건가요?
무주택세대구성원 및 성년자2023년 소득 기준 이하에 해당일정 자산 금액 이하간혹 모집 미달 등으로 인해 소득과 자산 요건이 완화되는 경우도 있습니다.영구임대아파트 입주조건인데 사이트에 들어가서 더자세한 내용을 읽어보시고 신청해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.08
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lh반환확약서 날짜 추후에 수정 가능할까요?
그래도 들어갈집의 날자를 조율할수 있다는 점이 유리하기는 합니다딱 그날자에 맞춰야 한다면 난감하지만 한쪽이라도 여유가 있다면 가능성이 있습니다단지 본인이 살고 있는집상태가 어떤지를 판단해보시기 바랍니다집상태가 좋으면 그래도 잘나갑니다잘나갈거 같으면 그런식의 계약을 진행하셔도 되는데 그게 안된다면 낭패를 볼수있수있으므로 임대인과 더 명확한 협의후에 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.08
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시골 지역 부동산 투자는 좋은 투자인가요?
한동안 시골 땅도 붐이 일어서 외부인들이 많이 샀습니다개발 호재로 여기저기 한다고 발표는 많이 했는데 거의 무산되고 진행되는게 별로 없다보니 요즘 시골 부동산도 전멸하다시피 영업을 별로 안한다고 들었습니다땅은 한번 묶이면 오히려 가격을 내린상태로 매도 할수 있습니다또 인구가 줄다보면 더매력이 없을수도 있습니다현장조사를 더해보고 어떤 발전성이 있는지를 잘알아보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.08
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상속 받은 농지를 자경하려면 어떻게 해야 하나요?
상속을 받아서 농사를 지으려면 면소재지 군청에 가서 먼저 상담을 받으시고 하라는대로 하시면 됩니다농지대장등록하면 경영체등록 하라고 한답니다자세한 사항은 상담후에 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.08
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부동산을 알아볼까 가장 중요해야 하는점
전세집을 알아볼때는 공시지가에 126%곱해서 나온금액이 전세가이면 대출과 보증보험에 가입이 됩니다부동산에 알아볼때는 우선 그조건이 되는지 알아보시고 계약을 하시기 바랍니다잔금치르고 확정일자와 전입신고를 하시면 대항력과 우선변제권을 잘갖추는것이 그래도 선순위입니다잘협의해서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.08
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부동산 투자공부 시작하고 싶습니다.
아무래도 유트브나 책으로 용어공부를 하면서 현장답사를 해보는것도 괜찮습니다관심을 가지고 계속 공부를 하다 금액이 적은것부터 갭투자를 해보는것도 괜찮고 아는부동산이 있다면 찾아가서 질문들을 해보셔도 됩니다경험이 제일 큰공부가 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.06.08
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빈 상가 늘어나지만 그 가운데서도 병의원은 많이 생깁니다 .그 이유가 무엇일까요?
아무래도 의사들이 종합병원에 있다 개인들이 나와서 개원을 더하나봅니다요즘은 사실 개원도 싶지만은 않은데 성형외과나 정형외과가 많이 늘어나는거 같습니다갈수록 미용에는 신경을 쓰다보니 성형외과는 다른과보다 개원을 더하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.08
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