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부동산 거래 자금 출처 소명 시, 증빙 자료에 대한 문의
매매계약서를 쓰고 30일 이내에 부동산에서 관할 구청에 거래신고를 하게됩니다그때 어떤식으로 자금을 준비할건지 자금계획서를 부동산에 주면 그대로 신고를 합니다나중에 혹시라도 자금출처에 대해 조사를, 한다면 그때 증빙을 하면 됩니다자금출처 계획이 제대로 되어 있으면 그냥 넘어가는 경우가 대부분입니다
경제 / 부동산
24.05.03
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신용불량부모가 자식명의로 주택 매매 가능할까요?
매매는 할수 있습니다단지 소득이 있어서 증빙을 할수 있는 내역서가 있으면 됩니다조사가 들어가는것도 금액이 아주크고 누가봐도 증여 일꺼 같을때 더철저히 조사를 한다고 합니다금액이 그리 크지 않으면 그냥 지나갈수도 있고 매수를 할때부터 자금계획서가 들어갑니다그런 내용들이 타당하다고 보면 그냥 지나갈수도 있습니다부모님이 연세가 있고 살수있는 여력이 있다면 시도 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.03
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신축 아파트 입주전 점검 하자 해결 후 입주?
입주하기전에 하자보수체크를 합니다그러면 본인이 직접하거나 아니면 업체를 시켜서 꼼꼼히 하거나 선택을 하시면 됩니다하자보수는 입주하기전에 다못하면 입주해서까지 합니다하자보수 기간이 정해져 있으니 그기간에 따라 해주실겁니다점검할때 꼼꼼히 보고 신청 접수해놓으면 순서에 따라 해주리라 봅니다
경제 / 부동산
24.05.03
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부동산에 내야하는금액이얼마일까요??
9억에서12억 미만은 0.5%12억에서 15억미만은0.6%이고 부가세 별도 입니다취득세및 기타비용은 법무사한테 상담받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.03
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팬션은 주택과 숙발시설 어느쪽으로 분류가 되나요?
안녕하세요 유현심 공인중개사입니다.팬션은 숙박시설로 분류가 됩니다팬션은 영업허가를 받아서 영업을 하기때문에 숙박시설로 봅니다
경제 / 부동산
24.05.03
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hf, hug청년대출관련 보증보험 가입시 한도
hug에서 대출받으면 전세보증보험은 의무적으로 들게되어 있습니다전세가가 1억 2천이면 보증금전체를 보증보험 가입하는겁니다 보증보험이나 대출이 될때는 전세가가 높지 않다는 얘기도 됩니다잔금치르고 전입신고 ,확정일자,보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심입니다마무리까지 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.03
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재개발과 재건축이 틀린 말인가요? 아니면 같은 뜻인건가요?
재개발은 정비기반시설이 열악하고 노후된 지역을 지정해서 정부에서 하는 사업이고 재건축은 30년이상된 노후된아파트나 빌라들을 개인들이 조합을 설립해서 인허가를 받아서 사업을 진행 하는것입니다 차이점은 공공개발이냐 아니냐로 구분하시면 쉽습니다
경제 / 부동산
24.05.03
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아파트 테라스는 공용면적으로 들어가는 이유가 무엇때문인가요?
테라스는 거실이나 주방을 통해 실내에서 밖으로 나갈수 있도록 만든곳이며 건축면적에는 포함되지 않으며 지붕이 없어야 합니다언젠가부터 1층이 인기가 없어서 공용면적인 화단을 그런식으로 테라스를 만들어서 1층주민들이 쓸수 있게 만든것입니다그래서 분양이 잘된것으로 알고 있습니다니다그러니 공용면적에 포함이 되는 것입니다왜만한 아파트는 그냥 화단으로 쓴다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.03
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앞으로의 금리는 어떻게 될까요? 내릴까요?
미국에서 기준금리를 내리지 않는한 우리나라도 내릴 수가 없고 동결상태입니다미국이 올린다해도 우리나라는 경제사정이 안좋고 서민들의 이자부담이 너무크고 자영업자역시 상황이 안좋아서 올릴수도 없다고 합니다아무튼 금리가 내려야 모든경기가 좋아질텐데 이러지도,저러지도 못한 상황인건 확실한거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.03
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새로 지은 고층아파트 매매 시 하자여부를 보려면 뭘 보면 알 수 있나요?
입주하기전에 하자보수기간을 주는데 그때 전문업체한테 어디가 하자인지 정확하게 체크를 한다하니 맡겨보시는 것도 방법인거 같습니다요즘은 본인들이 하자를 체크하는것보다 전문업체한테 많이 맡긴다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.03
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