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넓은곳으로 이사가는게 좋을까요? 혼자사는게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님하고 사시는게 어찌보면 절약이 될텐데 요즘젊은 사람들은 자유롭게 혼자사는걸 선호하시잖아요본인이 제일 중요합니다판단을 잘하셔서 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.18
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지나가다 보면 건물이 짓다가 방치된 건물이 있던데 왜 그런 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소송이 걸렸거나 또다른 이유로 짓다가 멈춰선 경우가 많습니다분쟁으로 인해 경우가 가장 많습니다
경제 / 부동산
23.10.18
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전세재계약 관련 질문드립니다?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.불안하면 계약일전에 등기가 아직 안넘어갔기때문에 지금임대인하고 계약서 작성하셔야 합니다전세계약은 임대인이 바껴도 승계가 되기때문에 괜찮은데 단지 번거로움때문에 임대인이 어쩔지 모르겠네요매매한 부동산에가서 어떻게 하면 좋은지 여쭤봐도 됩니다
경제 / 부동산
23.10.18
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전세계약할때 공인중개사는 서명및날인 두가지 다해야되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서명 날인 다하는게 맞습니다그런데 혹시 실수로 뭐를 안했다면 보안처리합니다일부러 안하는게 아니고 급하게 하다보면 빠질때가 있을수도 있는데 왜만하면 그런실수는 잘안합니다
경제 / 부동산
23.10.18
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임대차등기를 세입자가 풀어주지 않을때 집주인이 할 수 있는 법적조치는 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인에게 보증금반환할때 임차인은 임대차등기 풀어주는서류하고 동시에 이행해야 합니다중간에 만나 서류주는대신 어떠한 조치를 해주겠다는 협의를 해놓고 다음세입자 들어오는날에 전부동시에 하시면 됩니다분명 세입자는 보증금과 그외로 들어간 돈을 받아야 서류넘길겁니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.18
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만기 재계약시에 이런경우 거부가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협의사항입니다임대인이 아니다싶으면 거부하셔도 됩니다이름이 바뀌면 새로운계약으로 보시면 되고 협의잘하셔서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.18
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전세 세입자인데 새 임차인과 가계약시 계약금 10%은 집주인에게 가는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가계약금이 아니고 계약금 10%을 임대인께 먼저 보냅니다정식계약이 끝나면 임대인역시 임차인께 방을 얻으라고 10%계약금을 송금할겁니다그런순서로 가야 원활하게 이사가 들고 납니다계약금을 안주면 전화로 임대인께 문의 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.18
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전세로 살고 있는데 재개발이 되면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발이 된다고 해도 시간은 많이 걸립니다설사 재개발이 된다고 이미 시간이 많이걸려서 들어간다해도 이사할수있는 시간은 한 6개월정도 여유시간을 줍니다그러니까 될때까지 편하게 사시면 됩니다
경제 / 부동산
23.10.18
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집 매매를 할 때 계약서에 관해서 헷갈리는게 있어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 쓰기전에 금액에 대해 협의를 한다음에 계약서쓸때 계약금 10%로 하든 성황에따라 더적게도 하든 협의로 이루어집니다그렇게해서 중도금,잔금까지 모두 협의로 계약서 작성을 합니다계약서 작성 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.18
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원룸 최소 계약기간이 어찌되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 4개월정도만 더살면 안되냐고 협의를 먼저 해보세요그래서 만기정도에 방을 내놓고 그기간에 맞춰 빼가시면 됩니다요즘은 방이 잘안나갈때라 미리미리 방을 내놓으시면 됩니다협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.18
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