답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사진으로 봐서는 집상태는 좋은거 같지만 실제 구조는 사실 봐야 압니다톡 내용으로는 기간때문이 아닐까 싶네요손님들은 본인의 상황에 따라서 언제든지 미팅이 취소될수 있습니다중개를 하시는분들은 그런부분까지 감안하고 중개를 해야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 집의 보증금을 지키려면 전입신고가 되어 있어야 합니다아직 안나간 상태에서 다른 집을 계약 하셨나 봅니다전출을 해버리면 대항력을 잃게 되니어떤 상태인지 보시고 보증금이 많은쪽으로 전입신고를 하시는게 맞습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.왜거기서 일을 하는지 예측할필요가 없을거 같습니다나름 본인의 사정에 따라서 그곳에서 일을 한다고 봅니다그런부분을 굳이 물어볼 필요도 없고 본인이 일하기 가장 쉬운곳이라서 한다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공과금은 본인들이 쓰는 만큼 나옵니다가스비가 더 저렴하게 나온다는 것은 그렇습니다그런부분은 쓰는만큼 나온다고 얘기하는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.트렐로 무료 플랜은 많은 개인 사용자들에게 충분하며, 제한이 있긴 해도 그 안에서 효율적인 사용 방법을 찾는 것이 중요하고만약 팀원과 협업, 복잡한 워크플로우, 다중 파워업, 고급 자동화가 필요해지는 시점이 오면 그때 유료 플랜으로 고려해도 늦지 않습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금날씨에는 난방을 하지않아도 될텐데 난방비 걱정을 하시네요보일러에 문제가 있는지 점검을 한번 받아보시는게 좋을거 같습니다단열을 하시려면 최대한 문틈을 막아야 합니다난방비 절약방법은 문풍지를 붙혀서 바람을 차단하는것이 최고 입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경제 발전 수준이 높아짐에 따라 조명 소비량도 증가하는 경향이 있으며, 이는 경제 성장의 지표로 활용될 수 있습니다 조명 기술의 발전은 에너지 효율성을 향상시키고, 이는 다시 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다따라서 조명 소비 패턴의 변화는 경제 성장에 중요한 역할을 하며, 지속 가능한 발전을 위해서는 효율적인 에너지 사용과 기술 혁신이 함께 이루어져야 한다고 합니다---

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,집값이 오르면 안좋다는 이유는무주택자,청년층,서민층에겐 집을 살 수 있는 기회가 줄어들고, 전세·월세도 올라 삶의 부담이 커집니다그래서 서민 주거 불안정,청년들 내 집 마련 어려움같은 기사들이 나옵니다집값 상승은 부동산 불균형, 투기 과열, 금융 리스크 증가로 이어지기 때문에 통제하려 합니다정책 실패로 보일 수도 있기 때문에 언론은 이를 비판적으로 다룹니다,집값이 떨어지면 안좋다는 이유기존 주택 보유자(특히 다주택자, 고령층)에겐 자산가치 하락, 대출금 상환 부담 증가, 경기 위축 우려 등으로 이어집니다집값 하락은 소비 위축, 금융권 부실 가능성 증가(특히 LTV, DSR 등으로 대출받은 사람들), 건설 경기 침체로 연결됩니다정부와 언론은 부동산발 경기 침체 우려 가계 부채 리스크 등의 표현이 나옵니다.집값이 오르면 무주택자가 힘들고,집값이 떨어지면 유주택자가 힘들어서 언론이나 전문가는 모두를 만족시키기 어려운 현실을 다루다 보니 어떤 상황에서도 누군가가 피해를 본다는 측면을 강조하게 되는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.차량을 지인에게서 매입하는 경우, 중고차 딜러를 통하지 않기 때문에 직접 진행해야 할 행정 절차가 많다고 합니다,차량 상태 확인성능 점검 기록부 확인 (법적 의무는 아니지만 중고차 성능상태를 미리 체크)사고 및 침수 여부 조회: 보험개발원 ‘카히스토리’ 이용 가능,매매 계약서 작성지인이더라도 간단한 매매계약서 작성은 꼭 필요합니다.차량정보, 금액, 인도일자, 하자 책임 등 포함,서명 및 날인,차량 대금 지불가급적 계좌이체로 하여 기록을 남기시는게 좋다고 합니다, 자동차 등록 명의 이전방문 장소: 차량 등록지 관할 자동차 등록사업소준비물:양도인(지인) ,인감증명서 1부,인감도장,자동차등록증,양수인(본인),신분증자동차보험 가입 증명서 (명의 이전 전에 가입 필요),매매계약서,취득세 납부 영수증 (보통 이전 신청과 함께 납부)비용:취득세: 차량가액의 약 7% (비영업용 승용차 기준)명의이전 수수료 등 소액방법: 직접 방문 또는 행정 대행업체 이용보험 가입이전 등록 전에 본인 명의 보험 가입 필요 (의무 사항)기존 보험을 승계받는 건 불가이고 새로 가입해야 합니다.,기타 유의사항저당 설정 여부 확인: 차량 등록증 또는 온라인 조회로 가능차량세, 과태료 체납 여부도 미리 확인하세요 (이전 등록 시 문제가 될 수 있음)필요하다면 명의이전과 취득세 납부를 행정 대행업체(용달차 대행 등) 통해서 쉽게 처리할 수도 있습니다비용은 좀 들지만 시간 절약에는 좋다고 합니다