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전입신고 후 세대분리에 대해 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세대분리조건은 30세이상으로 보는데 이하라도 소득이 있으면 가능합니다지금 질문자님은 다른 곳으로 세대주로 전입신고를 했으면 세대분리를 하신겁니다부모님과 다른세대로 분리가 됐습니다
경제 / 부동산
25.01.17
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월세 보증금 받기전까지는 계약을 취소할수가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 작성했으면 해지는 할수 없습니다단순한 변심으로 해지를 할때는 임대인이라면 배액배상,임차인이면 계약금 포기를 해야 하는 조항이 있습니다서로가 협의를 해서 한다면 몰라도 일방적인 계약취소는 할수 없습니다
경제 / 부동산
25.01.17
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생애최초로 주택구매를 할 때 전략은 어떻게 세울 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양을 받을때도 생애최초로 특별분양을 노려보시고 대출,취득세 받을수 있는 혜택을 받으시면 됩니다분양 사이트 들어가서 어떤 조건으로 분양을 받아야 유리한지 공고문을 자주 확인하시고 실전에 활용하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.17
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아기랑 살 집 어디가 더 좋을까요?(낙폭 적을 지역)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 무조건 새아파트를 선호하는 편입니다왜냐하면 오래된 아파트들은 재건축이 쉽지가 않아서 신축에 가까운 아파트를 선호하는 편이고 가격역시 오르는 편입니다지금은 어디나 부동산경기가 좋지 않아서 조금씩 떨어지고 있지만 그래도 새아파트가 덜떨어질것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.17
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부동산 월세와 전세 중 어느 것이 좋나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금의 여유가 있으면 전세가 좋습니다그런데 전세대출을 받아야 된다면 가격을 계산해봐서 유리한쪽으로 선택을 하시면 됩니다예전에는 대출이율이 낮아서 대출을 받아서 전세로 입주를 했는데 요즘은 이율이 높다보니 반전세를 많이 찾는편입니다본인의 자본금에 따라서 선택을 하시면 될거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.17
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가로주택정비사업 분양계약 미체결 불이익
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조합원 승계가 된다면 매도를 하시는게 제일 좋은 방법일거 같습니다계속 분양계약을 안하면 나중에 현금청산 대상이 될텐데 그러면 감정평가를 해서 주면 많이 못받을수 있습니다여러사람과 의견을 나눠보고 유리한쪽으로 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.17
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가로주택정비사업 분양신청후 분양계약 미체결시 불이익
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분담금이 부담된다면 매매를 하시는게 좋지 않을까 쉽습니다현금청산까지 가면 감정평가를 해서 줄텐데 그러면 아무래도 제가격을 못받습니다주위에서 어떻게 하시는지 결과를 보고 유리한쪽으로 선택을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.17
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카카오뱅크 SGI 전세보증금 실조사 업체 관련하여 문의드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출 업체에서 현장실사를 나오면 그시간에 맞춰 보여주면 됩니다왠만하면 현장실사를 잘안나오는데 나온다고 하면 있는 그대로 보여드리면 됩니다실제 이사를 오고가는지를 보려고 하는거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.17
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부산시에서 추진하는 에코델타 시티의 규모는 얼마정도인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부산 에코델타시티는 첨단 물관리 기술을 이용한 친환경 복합수변도시로 첨단과학기술업체와 연구소등과 함께 거주지역으로 아파트 2만8천6백가구,단독주택 1천700가구,스마트병원,그리고 대형상가등이 들어서 거대 친환경 첨단 신도시가 될것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.01.17
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1년 월세 만기 후 연장 보증금에 대해서
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 방이 빠져야. 보증금을 준다고 하면 부동산 여러곳에 방을 내놓으시기 바랍니다만기 2개월전에 이사를 하겠다고 통보를 해야 합니다우선은 빨리 빼는게 급선무인거 같습니다
경제 / 부동산
25.01.17
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