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코인으로 돈벌어 부동산 취득시 질문입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.비규제지역이라 해도 6억 이상의 집이나 분양권, 입주권을 매수하는 경우에는 주택자금조달계획서를 작성해야 합니다법인이 매수하는 주택은 지역이나 금액에 상관없이 전체 매매가 포함됩니다. 이를 해석해 보면 일반적인 직장인의 월급으로 매수 가능한 가액 이상의 집을 매수하는 경우 증여의 소지가 없는지 확인하겠다는 의미인거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.19
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층간소음은 무조건 윗집에서만 나는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.층간소음은 윗집에서만 나는것이 아닙니다정말 엉뚱한곳에서 날수도 있습니다아이들이 뛸때나 의자끄는 소리는 금방알수 있는데 못이나 드릴소리는 다른 라인에서도 울릴수 있습니다층간소음은 진단을 잘해야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.19
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홍콩달러로 1달러는 우리나라 돈으로 얼마인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2024년 12월 18일 어제 환율 기준으로 1 홍콩 달러 금액을 원화로 환전할 경우 약 185원이라고 합니다
경제 / 부동산
24.12.19
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상권이 죽어가면 어떤식으로 살려야 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무슨길 무슨길 유행처럼 있었던거 같습니다장사는 안되는데 임대료가 비싸니 가게를 접을수밖에 없는 상황이 왔을거라 봅니다일단은 임대료가 낮아져야 다른 사람들이 시작을 할거라 봅니다죽은상가거리를 살리기는 쉽지않지만 그래도 남는게 있어야 장사를 시작할수 있으니 임대인들이 가게세부터 낮춰야 한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.12.19
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길거리에 보면 현수막으로 500만원에 입주가능 이란거 사기겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느곳에 새로 지어서 입주를 할수있는 매물들을 광고로 하는것입니다있는 매물들이겠지만 그곳이 어디인지 꼭 현장답사를 해야되고 교통이나 입지조건을 따져봐야 합니다500백만원만 내고 입주할수 있다는건 나머지는 대출을 받아야 합니다신중하게 접근해야 합니다
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트를 계약 할때 중도금으로 몇번으로 나눠야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한번이나 두번으로 나눠서 낼수도 있습니다서로 협의로 편리에 따라 정할수 있습니다계약 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트보다빌,라의장점,은뭐가있을까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라는 아파트 보다 불편해서 장점이 많지는 않습니다가격이 저렴하고 관리비가 적다는 것입니다빌라는 아파트 사기전에 징검다리 역할을 많이 합니다
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 분양 받을 시 입주자모집공고문을 꼭 보라고 하던데, 입주자모집공고문에선 무엇을 보는 것이 중요한가요? 봐야되는 필수 요소를 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건설사마다 또 그때그때 분양조건이 다를수 있습니다어떤 조건으로 분양을 하는지가 중요하므로 그내용을 확실하게 알아야 합니다전반적인 내용을 꼼꼼하게 따져봐야 합니다 당첨이 됐는데 어떤부분이 부정이 될수도 있는 부분이 있어서 정확한 확인을 하고 신청을 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.12.19
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요즘 경제위기가 다시 오려는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 모든경기가 불확실하기는 합니다미국에서 금리를 쉽게 못내린다고 하니 증시가 또 흔들리고 있습니다좀더 지켜보시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.19
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왜정부에서 대출을 조이는 걸까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행마다 올해의 대출한도가 다 소진이 됐다고 합니다내년에는 대출한도를 풀수 있습니다내년에 기대를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.19
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