1세대 단독주택 청년버팀목 전세대출 가능 여부 (공시가격x)

Question

읍면리 지역 1층짜리 1가구 단독주택이고

전용면적은 65제곱미터입니다.

공시지가 조회해보면 개별주택가격은 나와있으나(약 1억2000만원대)

공시가격은 나와있지 않습니다

전세 1억 초반대에 올라온 매물이고

집에 융자 없고 평수도 딱 다 맞아 떨어지긴 하나

중개사님도 집에 융자 없고 평수도 맞아서 버팀목 전세대출이 가능하지 않겠냐고는 하시지만 정확히는 모르십니다

이럴 경우 청년버팀목전세대출이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

단독주택은 보통 공시가격이 아닌 개별주택가격으로 평가합니다.

개별주택가격이 있다면 심사를 통해 청년 버팀목전세대출이 가능하리라 생각됩니다.

약 1억 2천만 원 수준으면 가격 기준은 되니 통과될 가능성이 높습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그집 등기부등본을 가지고 은행에 방문해서 청년버팀목 대출이 되는지를 먼저 확인하셔야 합니다

안된다고 하면 다른 집을 선택하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청년 버팀목전세자금의경우 부부합산 연소득 5000만원이하, 순자산가액 3.37억원 이하 이며 19세~만34세 이하 무주택세대주일 경우 자격사항이 되고 임차할려고 하는 주택의 경우 전용면적 85m2이하 주택 단, 만25세미만 단독세대주일 경우는 60m2이하 주택이면 신청이 가능합니다. 면적이 걸리긴 한데 우선 주택도시기금 고객센터에 문의를 하시면 가장 정확하게 답변을 얻을 수 있습니다. 감사합니다.