임대아파트 보증금 계산 하는법 알려주세요.

Question

대출받아서 민간임대 사는 중인데.

이제 다른 아파트를 알아 봐야할것같아서요.

제가 아파트에 얼마를 넣었는지 까먹었네요;;

처음 계약 당시 165000000원 이였고

대출은 145000000원이에요

도와주세요.

Answer 1

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

지금 설명해주신 내용만 보고 판단할 때, 계약금이 1.65억이었고, 대출이 1.45억이었다면, 질문자님의 자기자본 투자금은 2000만원 인것으로 추측됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보증금에서 자기부담금은 계약된 보증금에서 대출원금을 제외하시면 됩니다, 그에 따라 보증금 1.65억이고 대출이 1.45억이라면 본인자금은 2천만원으로 보입니다. 전세대출의 경우는 원금은 만기시 일시상환이고, 월마다는 이자만 내기 때문에 원금에는 변동이 없습니다.

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

아파트 분양가: 1억 6500만원

내가 낸 금액: 1억 4500만원

보증금 = 분양가 - 내가낸 금액

즉 보증금은 1650만원입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

165,000,000만원에서 대출이 145,000,000만원이라면 본인돈이 2천만원인거 같습니다

제일중요한 부분이 얼마였는지 기관에 알아보시고 금액에 따라 다른 집을 알아보시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

위 사항으로 알 수 있는 내용은 1억6천5백이 보증금인 듯 합니다.

대출이 1억4천5백이니 본인 자금은 2천만 원정도 들어갔을 듯 합니다.

감사합니다.