답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.언제까지라는 얘기는 아직없습니다신생아가 있어서 대출을 받으면 5년동안 그이자로 적용을 받다가 또아기가 생기면 더연장해서 싼이자적용을 받는데 둘째를 가질생각이 없으면 5년에서 끝난다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축이 들어갔다고 해도 자재값,인건비 상승으로 추가분담금이 자꾸 늘어서 서로가 분쟁이 많습니다그래서 지금 시작하려고 하는 재건축단지들도 추가분담금때문에 공사를 시작도 못하고 늦어지는 단지들이 많습니다여러가지 넘어야할 산들이 많아서 지연되고 시작도 몸하는 상황들이 더많아질거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.거래신고는 매수하고 30일이내에 관할구청에 거래신고하면 2일후부터는 조회가 가능하다고 합니다조금만 기다려 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기도 아직 안됐는데 나가라고 하는건 아닙니다못나간다고 주장할수 있습니다이사비용 ,기타비용을 안주면 안나간다고 얘기하시고 계약 기간까지는 살수 있습니다근처 부당산에 가서 어떻게 대처하는게 좋은지 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보일러고장은 우선A/S신청을 해서 간단한 수리같으면 임차인이 수리를 해야하고 노후화로 인한 고장과 교체를 해야 한다면 임대인이 해줘야 합니다어떤상태인지 확인을 해보고 결정을 하시기 바랍니디

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자면 보증보험을 의무적으로 들어주게 되어있습니다보증보험금액중에 임대인이 75%부담하고 임차인이 25%부당합니다임대인이 100%들고 나중에 임차인한테 25%만큼달라고 합니다그렇게 100%가입이 되는 것이니 전세얻을때 확인하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금치르고 본인이 동사무소에 가서 전입신고하면서 확정일자 받았을겁니다임대차계약서에 보면 확정일자 받았으면 표시가 되어 있을테니 잘 찾아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전월세를 계약을 하면 계약서쓰고 30일이내에 주민센터에 계약서 가지고 가서 거래신고하고 확정일자 받으시면 됩니다잔금치르고 전입신고 하면되는데 전세든,월세든 이사를 하게되면 전입신고,확정일자,점유를 해야 대항력과 우선변제권을 갖추는것입니다금액이 크든 적든 필히 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약일자를 24년 2월25일부터 26년 8월25일까지로 한다요즘은25일로 시작을 했으면 끝단위가 25일로 같이 갑니다1년6개월로 한다면 18개월로 써주면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.4억이면 0.4%이고 부가세 별도입니다부동산수수료는 계약서 작성할때 중개대상확인설명서에 금액치면 요율대로 정확한 금액 기재됩니다참고하시기 바랍니다