답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 국회의원이나 지방자치단체장 등의 피선거권 연령이 더 높았던 시기가 있었지만, 법이 개정되면서 현재는 대부분의 공직선거에서 만 18세 이상이면 후보 등록이 가능해졌습니다다만 나이만 충족한다고 모두 출마할 수 있는 것은 아니고,선거범죄로 피선거권이 제한된 경우법에서 정한 결격사유가 있는 경우등은 출마가 제한될 수 있습니다그래서 이번에 보신 젊은 20~30대 후보분들도 특별한 경우가 아니라면 충분히 시의원·구의원 후보로 등록할 수 있는 것입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시장,도지사,교육감,시의원,구의원,구청장 ,이렇게 찍으면 됩니다여러명이라 복잡하긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.투기지역이 아닌 1주택자는 전세대출 가능한 경우가 많지만,DSR과 주택가액 때문에 한도는 줄어드는 구조입니다최대는 보통 2억~5억 범위(상품/소득에 따라 차이)입니다은행에 미리 상담받아 보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집주인이 화를 내거나 나가라고 말해도실제로 퇴거시키려면 명도소송 같은 법적 절차가 필요하고 단순히 올려줘 / 안 되면 나가로는 바로 쫓아낼 수 없습니다이런 경우 감정적으로 대응하면 더 꼬일 수 있어서,법 기준상 5% 이상은 어렵다,그 조건이면 기존 계약 기준으로 거주하겠다,이렇게 짧고 단단하게 정리하는 게 가장 효과적입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아벤타도르는 생산이 이미 종료된 V12 플래그십 슈퍼카라서 지금은 대부분 중고/리셀 시장 기준 가격입니다신차 당시 가격은 약 4억 ~ 6억 원대 (트림에 따라 차이)입니다특히 고성능 모델일수록 가격이 올라갑니다SVJ은SVJ는 그냥 알파벳이 아니라 의미가 있습니다SV = Super Veloce이탈리아어뜻: 슈퍼 패스트(초고성능)J = Jota스페인 레이싱 전통에서 나온 코드의미: 트랙 최상위, 극한 성능 이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,가장 먼저 연락해볼 곳,129 보건복지상담센터24시간 운영현재 상황(고시원 퇴거 위기, 거주지 없음)을 설명하면 긴급복지지원, 임시주거, 쉼터 등을 안내받을 수 있습니다,1600-0777 주거상담주거복지 관련 상담지역별 임시주거시설, 청년 지원사업 등을 안내받을 수 있습니다,거주 지역 행정복지센터(주민센터)주거 위기 상태라 당장 거주할 곳이 필요하다고 말씀하세요긴급복지 주거지원 대상 여부를 검토받을 수 있습니다,청년이 이용 가능한 곳지역에 따라 다르지만 청년 쉼터,청년 임시주택,긴급 주거지원 시설,자립지원 주택,노숙 예방 시설등이 운영되고 있습니다자세히 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세 차이가 10~15만 원 정도라면 소형 1.5룸을 추천하고, 차이가 20~30만 원 이상이라면 원룸에서 시작하는 것을 추천합니다그리고 첫 자취는 생각보다 넓은 집보다 좋은 위치와 좋은 컨디션의 집이 만족도를 훨씬 크게 좌우합니다그래서 집을 볼 때는 평수보다 출퇴근 시간, 채광, 소음, 관리비를 우선순위에 두는 것이 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님 설득 포인트는 혼자 살고 싶어서가 아니라식사 문제가 심각함,배달비 지출이 많음,공부할 공간이 부족함,수면의 질이 떨어짐,스트레스가 커짐을 중심으로 이야기하는 게 좋습니다부모님은 보통 자유를 원한다는 말보다 건강과 학업에 도움이 된다는 근거에 더 설득이 될수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가능성은 있습니다다만 서울 아파트가 어느 지역인지, 현재 몇 채를 보유한 것으로 인정되는지, 소득이 얼마나 되는지, 기존 대출이 얼마인지에 따라 결과가 크게 달라집니다만약 용인 집 1채,서울 아파트 1채이면 일반적으로 2주택자로 판단될 수 있습니다2주택 이상은 지역과 상황에 따라 주담대가 제한되거나 매우 까다롭게 심사될 수 있습니다은행 상담을 받아보시고 대처하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차계약을 체결했다면 주택임대차계약 신고(임대차신고) 자체는 가능할 수 있습니다다만 임대차신고를 했다고 해서 자동으로 전입신고를 한 것과 같은 효력이 생기는 것은 아닙니다임대차신고는 가능할 수 있고 확정일자도 받을 수 있지만 전입신고가 불가인 상황이라면 임차인 보호가 완전하지 않습니다