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대형마트에 납품하는 야채는 어떤 과정으로 선정되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개인이 대형마트에 납품을 시도할 수 있는지 여부는 여러 조건에 따라 다르다고 하는데 일반적으로 개인이 직접 대형마트에 납품하는 경우는 드물고, 대부분은 농업인 단체, 협동조합, 농산물 유통업체를 통해 납품하게 된다고 합니다 하지만 납품을 시도하고자 한다면, 농산물 생산자와 유통업체를 연결하는 플랫폼이나 유통업체와의 직접 협상을 통해 납품 기회를 찾는다고 합니다
경제 / 부동산
25.04.05
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전세 재계약할시 서류작성해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 그계약서에 날자라도 고치고 서로 서명 날인하시면 됩니다또 특약에 년도 ,날자 쓰고 재계약 연장임 이렇게 쓰셔도 됩니다그런데 금액변동이 있으면 계약서 다시 쓰고 거래신고도 다시해야 됩니다상황에 맞게 하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.04.05
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아파트 대출 중도 상환하는게 맞나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 중도상환을 해도 상환수수료도 없을거 같습니다요즘은 금리가 높아서 대출을 갚는게 최고입니다여유가 된다면 상환하는 것이 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
25.04.05
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길음 뉴타운 아파트들의 단점은 어떤 게 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.길음 뉴타운은 교통 혼잡이 문제가 될 수 있습니다특히 출퇴근 시간에 버스와 차량의 혼잡이 있을 수 있고 주차 공간이 부족하거나 주변 도로가 혼잡할 수 있어 차량 이용에 불편함을 겪을 수 있습니다길음 뉴타운은 여전히 개발이 진행 중인 지역이기 때문에, 건설 현장이나 공사로 인해 먼지나 소음 등의 불편을 겪을 수 있고 일부 구역에서는 아직 주거 환경이 완전히 정비되지 않은 곳도 있어, 공사나 인프라 확장에 따른 불편함을 겪을 수 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.04.05
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산불로 인한 농가 피해, 어떤 보상책이 따로 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.산불로 인한 농가와 축산업의 피해에 대해 정부와 지자체는 재난지원금, 가축 피해 보상, 시설 복구 지원, 긴급 구호 물품 지원 등을 제공하고 있다고 합니다 또한, 농업재해보험이나 가축재해보험에 가입된 경우 피해 보상을 받을 수 있으며, 지역별로 다양한 추가 지원이 있을 수 있고 피해를 입은 경우 신속하게 신고하고, 지원 프로그램을 통해 필요한 보상과 복구 지원을 받는 것이 중요하다고 합니다
경제 / 부동산
25.04.05
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근저당/HUG,HF 계약해도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금과 대출을 합쳐서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 합니다만약 그집에 대출이 있는데 전세보증보험에 가입이 된다면 한도가 된다는 얘기도 됩니다한도가 안되면 대출이나 보증보험에 가입이 안되니 그런부분을 고려해서 계약을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.04.05
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전봇대가 10m? 거리 정도 떨어진 집
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전봇대와 집의 거리가 약 10m 정도라면, 일반적으로 건강에 미치는 영향에 대한 우려는 그렇게 크지 않다고 합니다그러나 전봇대에 설치된 전선에서 나오는 전기장이나 자기장이 사람에게 미치는 영향에 대해 여러 가지 논란이 있다고 합니다전문가들 사이에서도 이 문제는 아직 확실히 결론이 나지 않았으며, 일부 연구에서는 일정 거리 이상으로 떨어져 있으면 건강에 미치는 영향이 거의 없다고 주장은 하고 있으니 만약 그집을 얻게 된다면 침대의 위치를 다른곳으로 잡아보는것도 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
25.04.05
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4천에 60이면 전세로 얼마인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 보증금 천만원에 5~6만원으로 계산을 합니다6천에20은 전세로 1억정도이고4천에 60은 전세로 1억6천정도로 보시면 됩니다임대인의 성향에 따라 더받기도 하고 덜받기도 합니다
경제 / 부동산
25.04.05
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관세 전쟁으로 인하여 국내 부동산에도 타격이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기적으로 경제 불확실성이 커지면 사람들은 안전 자산으로 인식되는 부동산에 대한 수요가 늘어날 수 있습니다 금리가 낮을 경우 대출 금리가 저렴해지면서 사람들의 주택 구매 수요가 증가할 수 있지만 전반적인 경제 위축으로 인해 상승폭은 제한적일 수 있습니다 관세 전쟁이 국내 부동산 시장에 미치는 영향은 정확히 예측하기는 어렵지만 전반적인 경제 환경에 따라 부동산 시장도 영향을 받을 수 있을것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.04.05
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아파트 분양시 프리미엄은 집주인마음대로인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반적으로 분양가는 일정하게 책정되지만, 분양 받은 후에 시세가 상승하면 이 차액이 프리미엄으로 변합니다조합원 분양가는 일반 분양보다 낮게 책정되는 경우가 많고 조합원에게 제공되는 특혜가 있기 때문에, 조합원들이 분양받은 가격과 일반 분양 가격의 차이가 발생할 수 있습니다이 차이는 프리미엄으로 연결되기도 합니다집주인은 시세나 시장 상황을 고려하여 프리미엄을 책정하지만, 법적 제한이 있을 수 있기 때문에 그 범위 내에서 결정하게 됩니다
경제 / 부동산
25.04.05
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