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부동산 경매에서 유찰은 어떤경우에 생기는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산가격이 올라갈때 높은가격부터 시작이 됐다면 대부분 두세번은 유찰이 된다고 합니다그래서 낙찰을 받을때는 시세를 잘알아보고 참여해야 됩니다
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 경매시 낙찰자는 제일 높은 금액을 쓴 사람인가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다경매의 낙찰자는 조금이라도 높게 써서 경쟁에서 이긴사람이 낙찰자가 됩니다
경제 / 부동산
25.01.22
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사람들이 많이 안사는 시골집으로 투자하는거 좋지 않나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집을 매수해서 활용할수 있다면 하겠지만 그렇지 않다면 안하려고 합니다요즘 시골은 인구가 감소해서 비어있는 집들이 많아서 지자체에서도 연구를 해야 되는 상황입니다투자를 해서 어떠한 용도로 활용을 할수만 있다면 하셔도 됩니다
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 어플에는 없는데 실제로는 있는 매물의 경우는 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 끼리 경쟁을 하다보니 노출을 안하려고 안올리는 매물도 있습니다다른 매물을 보고 오시는 손님들한테 그매물까지 소개를 해서 그렇습니다대부분 매물 등록을 하는편인데 상황에 따라서 안올리는 경우도 있습니다
경제 / 부동산
25.01.22
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부모님 없이 원룸을 보러 가거나 계약 할 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님이 안가신다고 해도 본인이 성인이라면 본인 명의로 계약을 하셔도 됩니다그래야 월세도 환급 받을수 있습니다보증금은 부모님이 계좌이체로 보내주시면 됩니다본인 신분증을 가지고 가시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.22
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1인가구 디딤돌대출 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출은 그집과 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에 따라 한도가 나옵니다생애최초는 80%까지도 대출이 되는것으로 알고 있는데 심사를 받아봐야 정확하게 알수 있습니다지금 본집의 등기부등본을 발급 받아서 사전심사를 받아보시기 바랍니다받아보고 자금계획을 잡으시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.22
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전세갱신계약서 작성을 위한 준비 및 절차 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,사실 임대인이 안고쳐준다고 어찌 하지는 못합니다본인이 이사하든가 서로 협의를 다시 해서 고쳐주든가 입니다,금액을 올려서 재계약서를 쓴다해도 기존계약의 연장이기때문에 전입신고는 안해도 되고 예전보증금은 예전에 받아둔 확정일자에 효력이 있고 이번에 올린 보증금에 대해서 확정일자를 다시 받으면됩니다그러면 올린 보증금은 이번에 받은 확정일자에 효력이 있으니 주말에 인터넷으로 받으시기 바랍니다그리고 기존계약서와 지금계약서를 같이 보관하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.22
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부동산 경매장에 몇명까지 같이 갈 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매장에 인원제한은 없는것으로 알고 있습니다그물건에 관심이 있는분들은 참여를 할수 있습니다경매에 대해 공부하신분들도 여러명이 오셔서 어떻게 진행이 되는지 참관 하시는 분들도 많습니다
경제 / 부동산
25.01.22
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무한리필집은 어떻게 수입을 낼까요?!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 대량구매를 통해 가격을 낮추거나 고기종류는 질이 낮은것으로 구입할수있고 또 먹는다해도 한없이 먹을수는 없습니다그리고 술과 음료를 부가적으로 판매를 해서 수익을 높이는 방식일거라고 봅니다
경제 / 부동산
25.01.22
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월세집 전입신고 임시 이동 후 원복해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,동거인으로 살고 있는 친구는 계속 살고 있어도 됩니다,A집에 보증금이 있으니 되도록 빨리 전입신고를 하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
25.01.22
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