답변 내역
- 증여세 인가요? 아닌가요? 애매해서 질의드립니다안녕하세요. 정 현 석 세 무 사 입니다.자식으로서 부모님께 노후 자금으로 목돈을 빌려드려서 시골 집을 매매 하였습니다큰 돈이기에 차용증을 쓰자고 했으며1.5억 원을 빌려주는 대신에, 추후 5년 이내 2억 원으로 다시 돌려주시겠다고 합니다.1. 그 돈에 대한 이자이므로 원금에 대한 이자를 포함한 금액이므로 증여세에 해당되지 않는지요? 해당되는 건가요?자녀로부터 부모에게 1.5억 원을 차입금 명목으로 지급하고, 5년 이내 2억 원으로 상환 약정(추가 5천만 원은 이자 상당)하는 경우, 원칙적으로 증여세 과세 대상이 아닙니다. 다만, 실제 이자 지급 내역과 상환 능력 소명이 필수이며, 무상 대여로 판단될 경우 증여세가 부과될 수 있습니다.세금·세무 / 증여세1일 전00
- 새 아파트 입주하면 언제 등기가 나오나요?안녕하세요. 정현석 세무사입니다.1. 새아파트를 분양받아 입주시에 등기가 언제쯤 나오나요? 수분양자(구매자)의 소유권 이전등기는 잔금 납부 후 진행되며, 입주자 모집 기간(45~60일) 전후에 잔금 치르지만 등기는 입주 후에야 가능합니다.2. 아파트마다 다른 건가요? 아니면 일률적인 시기가 있는 건가요? 아파트별·단지별 차이가 큽니다. (일률적 시기 없음)3. 세무소에 취득세를 납부하고 얼마 뒤에 돈을 환급해 주는 것도 있나요?일반적으로 취득세는 잔금일 기준 60일 내 신고·납부합니다.초과 시 가산세 부과 됩니다.세금·세무 / 취득세·등록세1일 전00
- 예금 증1억2천 만원 증여세 없이 증여 할수 없나요?안녕하세요. 정현석 세무사입니다.현재 모친께서 예금 120,000,000 중 사천만 원을 첫째 아들에게 주고 싶은데 과세 없이 줄 방법은 없나요?둘째 아들은 공평하게 나누자 라고 하지만모친께서는 첫째 아들이 기여분도 있고 하니 사천은 첫째 아들에게 주고 나머지는 나눠서 주고 싶은 마음입니다.1. 모친(직계존속)으로부터 첫째 아들에게 4천만원은 증여세 비과세 공제 한도(10년간 5천만원) 내에 포함되어 과세 없이 증여가 가능합니다.2. 8천만원을 10년 지나서 준다면 증여세 없이 증여할 수도 있습니다.3. 당장 증여한다면 8천만원에 대해서는 3백만원 정도 증여세를 내야만 할 것 입니다.세금·세무 / 증여세3일 전00
- 권고사직 위로금 처리방법에 대해서 여쭤봅니다안녕하세요. 정현석 세무사입니다.근무기간은 1년 미만 입니다.해당 직원에 대해 퇴직금은 발생하지 않았습니다.권고 사직 위로금을 지급 할 예정이고, 이 위로금을 어떻게 처리해야하는지 궁금합니다.1. 퇴직소득으로 처리를 하려고 하는데 퇴직금이 없어도 퇴직소득으로 처리를 할 수 있나요?퇴직금이 없더라도 퇴직소득으로 처리가 원칙적으로 불가능합니다.2. 퇴직소득세로 처리 할 경우, 장부상 경비는 퇴직급여로 반영을 하는게 맞을까요?퇴직소득세로 처리할 경우, 장부상 해당 퇴직급여는 퇴직급여충당부채 또는 퇴직급여비용으로 경비 처리하는 것이 맞습니다.3. 실제 퇴직금이 아닌 위로금인데도 불구하고 퇴직급여로 처리하는게 맞는지 궁금합니다.실제 퇴직금이 아닌 위로금이라 하더라도, 현실적인 퇴직을 원인으로 지급되는 경우 퇴직소득으로 처리하는 것이 맞습니다.세금·세무 / 법인세3일 전00
- 국고보조금 취득 후 감가상각 방법 알려주세요안녕하세요. 정현석 세무사입니다.25년도에 지원금을 받아서 비품을 구매했습니다.그래서 지원금을 국고보조금을 자산의 차감적 계정으로 처리하고 있는데 결산 시 감가상각을 반영했더니 미상각잔액이 국고보조금 금액만큼 차액이 발생하는데 이럴 때는 어떻게 감가상각을 계산해야 하나요?국고보조금을 비품 취득에 사용한 경우, 지원금을 자산의 차감계정으로 처리하는 것은 적정하며, 결산 시 감가상각을 반영하더라도 미상각잔액 차액은 정상적인 현상입니다. 감가상각 계산은 순자산 취득원가(취득원가 - 국고보조금)를 기준으로 하되, 상각비는 손익계산서에 전액 인식하며, 차감계정의 미상각잔액은 대차대조표상 자산 순액을 정확히 반영합니다.세금·세무 / 법인세3일 전00
- 개인사업자 승용차를 구매시 기재방법안녕하세요. 정현석 세무사입니다.개인사업자 인데 25년 12월에 4천만원 승용차를 구매 후 사업자로 계산서를 발행 되어 왔던데25년 부가세 확정 신고 시 차량 구매 계산서는 어디에 기재 하나요. 기재를 안해도 되는지?제가 알기로는 환급이 안되는 걸로 아는데 알려 주세요.일반 승용차는 부가가치세 매입세액 공제 대상이 아니므로 환급이 불가능하며, 기재하더라도 공제되지 않습니다.세금·세무 / 양도소득세3일 전00
- 조카에게 아파트 증여시 세금? 매매시 세금안녕하세요. 정 현 석 세 무 사 입니다.1. 시세 3억 8천만 원 아파트를 전세 3억원이 있는 상태에서 3억 5천만 원에 조카에게 증여 시 세금이 어떻게 될까요?10년 이내에 1천만원까지 증여재산공제를 했다면, 증여세는 약 56,260,000증여 취득세는 약 46,900,0002. 아니면 전세가 있는 상태로 매매하는 걸로 해서 취득세만 내는 게 좋을지 고민입니다.네 2번이 나을 것 같습니다.세금·세무 / 상속세4일 전10
- 고민해결 완료100
- 근로소득원청징수영수증은언제확인이되나요?안녕하세요. 정현석 세무사입니다.연말정산하면 회사에서 근로소득원천징수영수증을 발급해 주는 것으로 알고 있는데 해당 영수증은 언제 받을 수 있는 건가요?근로소득원천징수영수증은 연말정산 완료 후 회사에서 발급받을 수 있으며, 일반적으로 매년 3월 10일 원천세 신고 마감 이후(3월 중순~말경)에 가능합니다.세금·세무 / 연말정산4일 전00
- 농지 상속분은 매도시 양도소득세율이 어떻게 될까요?안녕하세요. 정현석 세무사입니다.농지 상속분은 매도시 양도소득세율이 어떻게 될까요?논 1필지를 현재 친척이 경작 중인데, 사정 상 매도하려고 합니다. 매도하게 되면 양도소득세는 몇 %인가요? 약 600정도 되는 것 같아요.상속받은 농지의 양도소득세율은 사업용 토지로 인정 여부에 따라 결정되며, 기본세율 또는 중과세율이 적용됩니다. 상속개시일로부터 5년 이내 양도 시 사업용 토지로 간주되어 기본세율(6~45%) 적용 가능하나, 친척 경작 사실만으로는 자경·재촌 요건 충족 여부를 확인해야 합니다.양도차익 약 6억 원 추정 시 세율은 과세표준에 따라 변동되나, 장기보유특별공제 적용 가능합니다.세금·세무 / 양도소득세4일 전00
- 퇴직금을 노동청에서 확정기여형으로 계산해줬는데 일반계좌로 지급안녕하세요. 정현석 세무사입니다.톼사자가 노동청에 신고를 해서 퇴직금을 노동청에서 계산해 줬는데 계산법이 확정기여형입니다저희는 노동청에서 일반계좌로 지급하라 해서 그렇게 했는데이거는 원천징수이행상황신고서 A22에 금액 띄워서 신고하면 될까요?네, 적합합니다. DC형 퇴직연금 외 회사 직접 지급 퇴직금(일반계좌 지급분)은 사용자가 원천징수의무자로 A22에 총 지급액만 기재하고 소득세 등은 0원으로 신고합니다.세금·세무 / 연말정산4일 전00