답변 내역

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.공법은 저도 공인중개사 과목 중 가장 어렵다고 느낀 과목인데 출제 비중이 가장 높은 국토계획법에서 절반 이상 맞히는 것을 최우선 목표로 잡습니다. 누가 수립하고 누가 승인하는지 권한권자 체계만 흐름으로 묶어서 정리하는 것도 아주 좋습니다. 또한 숫자나 단순 요건들은 강사들의 앞글자 따기를 입에 착 붙을때까지 흥얼거리면서 외워보세요. 마지막으로 기출문제 위주로 자주 나오는 테마만 파고 처음보는 지엽적인 법문은 시험장에서 찍고 넘기시기 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.공인중개사나 국가기술자격 등은 장기간 실무를 하지 않았거나 장롱면허 상태여도 자격 자체의 법적 효력이 평생 사라지지는 않습니다. 자격은 유지되지만 오랜 공백 후 공인중개사로 개업할때 실무 교육을 받아야 하듯 일부 전문직이나 면허 자격은 현업 복귀 시 보수교육이나 적성검사를 완료해야 효력이 활성화 됩니다. 국가 자격과 다르게 토익 등의 어학 성적이나 일부 민간 자격증은 2~5년의 유효기간이 지나면 효력이 완전히 소멸해서 재시험을 쳐야 하는 자격증들도 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.과목당 40점이상에 평균 60점만 넘으면 합격하믄 절대평가 구조이지만 인력 공급을 조절하기 위해서 정부가 출제 난이도를 아주 까다롭게 조정하면서 합격률을 통제하고 있습니다. 민법, 공법 등 방대하고 생소한 법률 과목이 주를 이루며 한과목이라도 40점 미만이면 불합격하는 과락 제도 때문에 평균 점수가 높아도 떨어지는 수험생이 많아졌습니다. 진입 장벽이 낮아 직장인이나 주부 등 충분히 준비되지 않은채 가볍게 응시하는 허수 수험생의 비율도 매우 높아서 통계적인 합격률이 더 낮게 나타나는 이유입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.요즘은 두껍고 무거운 기본서 교재를 전부 사지 않고 무료 인강과 기출문제집이나 기출 어플 PDF 조합만으로도 많이들 공부하십니다. 다만 해설을 보거나 법조문을 검색할 때 화면만 보면 피로하므로 핵심 내용만 얇게 압축한 요약집과 단원별 기출문제집 2권 정도는 종이책으로 갖추는 것을 추천드립니다. 인강은 개념 이해를 돕는 도구일뿐이므로 강의 듣는 시간을 최소화 하시고 실제 시험에 나오는 기출 지문을 내 머리로 분석하고 반복해서 푸는 시간을 최대한 확보하시기 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.먼저 공인중개사 자격증은 50대 여성의 전문성을 살려서 개업이나 중개보조원으로 나이 제한 없이도 일할 수 있어서 인기가 높지만 합격까지 최소 6개월 이상 집중적인 공부시간이 필요합니다. 주택관리사는 아파트 관리소장으로 취업이 가능하고 취득이 비교적 쉽고 정부 지원으로 수요가 폭발적인 요양보호사나 간호조무사도 중장년 여성 취업률이 높은편입니다. 마지막으로 직업상담사나 사회복지사도 추천드리는데 구직 경험을 살려서 고용센터나 복지관에서 근무가 가능하니 내일배움카드를 활용해서 도전을 응원하겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.사무직 취업의 기본인 컴퓨터활용능력 1급과 실무 역량을 증명할 전산회계 1급을 가장 먼저 추천합니다. 마케팅 직무라면 구글 애널리스틱이나 데이터분석 관련 역량을 추천드리고 부동산 분야라면 공인중개사 자격증이 필수적입니다. 지원하려는 직무를 먼저 정하시고 공신력 있는 국가공인 자격증 위주로 1~2개에 집중하면서 전략적으로 준비하시기 바랍니다. 모든 자격증을 나열하기보다 희망하는 분야를 좁혀서 선택과 집중을 하시는 거싱 취업 성공에 더욱 효과적입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.태권도 사범으로 활동하려면 국가원 단증 4단 이상 보유가 필수적이고 국기원에서 주관하는 사범 자격 연수를 이수하고 사범 자격증을 취득해야 합니다. 향후 태권도장을 직접 운영할 계획이라면 문화체육관광부가 발급하는 국가공인 자격증인 생활 스포츠지도사 2급이 추가로 반드시 필요합니다. 실무적으로는 사범 자격 외에도 도장 운영시 아이들의 차량 통학을 책임지는 경우가 많으므로 1종 보통 운전면허를 미리 준비하는것을 추천드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.직장인은 평일 2~3시간과 주말 8시간 이상의 학습 시간을 확보할 수 있따면 8개월에서 1년 정도의 기간을 잡고 준비하면 충분히 합격할 수 있습니다. 이론 학습보다는 기출문제를 먼저 파악해서 출제 빈도가 높은 핵심 위주로 범위로 좁히고 반복 회독을 통해서 내용을 체계화하는 전략이 효율적입니다. 자격증 취득 경험이 많으니깐 1000시간 정도의 목표치를 남은 기간에 맞춰서 본인의 일상에 효율적으로 분배한 뒤 루틴을 유지하면서 꾸준히 공부하시면 충분히 합격하실 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.40대에는 전문성과 정년 없는 활용도를 고려해서 공인중개사, 주택관리사, 전기기능사 취득을 추천합니다. 공인중개사는 이미 부동산 중개업은 자신의 영업력을 바탕으로 고수익 창업으로 확장하기 좋으며 주택관리사는 아파트 관리소장 등으로 노후 안정성을 확보하기에도 유리합니다. 전기기능사는 시설 관리 분야에서 필수 자격증으로 꼽혀 재취업이 매우 용이하며 세 자격증 모두 실무와 연계해서 부업이나 창업으로 연결할 수 있는 강력한 무기가 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.공인중개사는 정년이 없어 60~70대에도 개업이나 소속중개사로 일할 수 있어 노후 대비 보험으로 훌륭하고 부동산 신탁사, 금융권 등 관련 업계 취업시 우대 자격증으로 활용됩니다. 다만 자격증 소지자가 많아서 단순 개업만으로는 성공을 보장받기가 어렵고 부동산 법률 지식을 갖추고 자산을 지키는 재태크 무기로 먼저 활용하는 관점이 좋습니다. 직장인은 법률 용어 때문에 책만 보는 독학은 어렵지만 퇴근 후에 인터넷 강의 커리큘럼을 짜서 1년 정도 꾸준하게 투자하면 충분히 합격이 가능합니다. 감사합니다.