답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.원금균등상환은 매달 똑같은 액수의 원금을 갚는 방식으로 초기 납부액은 많지만 총이자를 가장 많이 아낄 수 있습니다. 원리금균등상환 방식은 매달 원금과 이자의 합계가 같아서 매달 고정적인 금액만 지출하면서 안정적으로 자금을 계획할 수 있습니다. 두 방식의 차이는 원리금균등은 초반에는 원금이 천천히 줄어들기 때문에 원금균등에 비해서 은행에 내야 하는 전체 이자가 더 많습니다. 당장 돈에 여유가 있어서 이자를 줄이고 싶다면 원금균등을 선택하시고 초반 지출 부담을 줄이고 계획적인 소비를 원한다면 원리금균등을 선택하세요.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.전자계약서 작성시 중개보수와 계약 내역이 국세청에 투명하게 공개되므로 부동산 입장에서는 세금 부담을 느낄수도 있습니다. 종이와 도장으로 끝내는것보다 전용 프로그램의 로그인이나 공인인증, 임대인과 임차인 스마트폰 인증 등의 과정이 복잡하고 귀찮기 때문도 있습니다. 대출 우대 금리를 위해서 임차인에게는 매우 중요한 권리니깐 은행에서 필수요건이라고 강조하면서 당당하게 전자계약으로 진행해 달라고 요구하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.잔금일과 전입일로부터 3개월 이내라면 두달간 기본보증금으로 살다가 소득이 생긴 뒤 증액해서 버팀목 대출을 신청하는 것이 가능합니다. 취업 직후에는 은행에서 소득 서류 인정이 까다로울 수 있고 LH 수정 계약서 발급기간까지 고려하면 3개월이라는 기한이 매우 촉박할 수 있습니다. HUG 버팀목은 소득보다 주택 안전성을 보기때문에 무직자도 최대 4500만원까지 나오니깐 취업을 기다리지 말고 입주할 때 바로 심사를 받아보시는 것이 가장 좋습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.새희망홀씨는 용도 증빙이 필요 없는 순수 신용대출이므로 타 기관 대출을 상환해도 패널티나 대출 회수 등의 문제가 전혀 발생하지 않습니다. 고금리 채무를 갚아서 매달 나가는 이자 부담을 줄이는 행위 역시 가계 안정을 위한 폭넓은 의미의 생계자금 활용으로 인정이 됩니다. 저축은행 대출 1800만원을 전부 상환하면 2금융권 부채가 완전히 사라지기 때문에 질문자님의 신용점수도 크게 오를것입니다. 새희망홀씨는 중도상환수수료도 없으므로 걱정하지 마시고 하루라도 빠르게 저축 은행 대출을 갚아서 비싼 이자 지출을 막는것이 이득입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.안정된 주거가 치료의 시작이라는 철학으로 중독이나 정신질환 치유 여부와 상관없이 무조건 영구 주택과 밀착 케어를 최우선으로 제공합니다. 임대료 체납 등으로 집을 잃을 위기에 처하면 지자체가 즉각적으로 개입하고 무상 의료와 탄탄한 실업 보장으로 노숙인을 원천 차단합니다. 그럼에도 복지를 거부하는 중증 중독자와 국적 없는 이주민 등이 노숙인으로 남으며 정부와 민간이 협력해서 임시 쉼터와 영구 주택 이전을 지원하게 됩니다. 국민들은 소득의 절반에 달하는 세금을 사회의 안정을 위함 보험료로 여기며 내가 낸 세금이 약자 구제와 공공 시스템에 투명하게 쓰인다는 깊은 신뢰를 가지고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.상승장에서는 긴 양봉과 함께 거래량이 터지며 힘차게 올라가고 하락할때는 거래량이 눈에 띄게 줄어듭니다. 하락장에는 공포 심리로 인해서 긴 음봉과 함께 큰 거래량으로 떨어지고 반등할때는 거래량이 실리지가 않습니다. 횡보장에서는 매수와 매도의 팽팽한 힘겨루기로 봉의 길이가 짧아지고 시장의 관심이 줄어서 거래량도 바닥을 기어갑니다. 결론적으로 횡보 끝에 터지는 대량 거래량을 동반한 장대봉이 향후 주가의 새로운 방향성을 결정합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.조건 필터링은 다방과 직방이 좋습니다. 원룸과 오피스텔 월세를 구할때는 반려동물 가능이나 주차 가능 등 디테일하게 옵션을 필터링할 수 있고 내부 사진과 VR로 구조를 미리 파악하기가 가장 편합니다. 시세검증은 네이버 부동산이 좋은데 현업 중개사들이 실제 매물을 가장 많이 등록하는 곳으로 허위매물이 적어 가고 싶은 동네의 정확한 실제 월세 시세를 교차 검증할때 필수입니다. 복비를 절약하고 싶다면 피터팬이 좋은데 집주인이나 기존 세입자와 직접 거래하는 직거래 매물을 모아볼 수 있어서 부동산 중개수수료를 아끼고 싶은 사회초년생에게 추천드립니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.외지다는 평과는 다르게 대형마트와 백화점, 영화관, 학원가가 밀집해 있어서 동네 자체의 편의시설과 아이 키우는 환경은 의정부 최고 수준으로 깔끔합니다. 경전철 탑석역은 버스로 이동해야 해서 번거롭지만 구리포천고속도로와 도봉산역으로 직행하는 광역버스가 잘 되어 있어서 노원,도봉 등 서울 강북권 접근성이 좋습니다. 다만 동네 중심을 관통하는 지하철역이 없어서 강남이나 여의도 등 서울 중심부 출퇴근 시 환승과 왕복 2시간 반 안팎의 이동 시간을 감수해야 하는 호불호가 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.불법사긍융계방대출은 연체 여부와 무관하게 전액 상환을 마치면 원칙적으로 다시 재대출을 신청할 수 있는 자격이 주어집니다. 다만 136일의 장기 연체 기록이 있으므로 완제 후 전산상 연체 상태가 정상으로 복구되고 신용정보원의 연체 이력이 해제되는데 최소 1~3일정도가 소요될 수 있습니다. 현재 연체 이력 보유자로 분류되어 앱에서는 즉시 승인이 안나고 센터방문이 뜰 수도 있으니 완납후에 서민금융콜센터에 전화해서 연체 해제 여부를 확인하고 상담예약을 잡아서 진행하는것이 가장 확실하고 안전한 방법입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.최소 1주 단위로 보증금 없이 계약이 가능한 단기 임대 전문 앱인 삼삼엠투 앱이나 리브에니웨어 앱을 이용하면 원룸이나 오피스텔을 빠르게 구하실 수 있을것입니다. 네이버 지도나 고시원 앱을 통해서 근처 고시원 여러곳에 전화해서 2주 주 단위 계약을 직접 협상하시거나 에어비앤비나 야놀자의 7일 이상 연박 할인 매물을 노려보는 방법도 있습니다. 당장 오늘 밤 방 구하기가 힘들다면 샤워와 숙면이 가능한 대형 24시 찜질방을 이용하거나 가성비 좋은 게스트하우스 도미토리룸을 며칠간 임시 기지로 삼는 방법도 추천드립니다.