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농협중앙회 입출금 통장 개설 가능한가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.직업이 없어도 신분증만 있으면 농협은행 중앙회 통장을 만들 수 있습니다. 무직 상태에서 증빙 서류 없이 만들면 하루 이체 출금 금액이 1일 300만원까지 출금, 1일 각 100만원까지 ATM 출금/이체 및 인터넷 모바일 뱅킹 금액이 제한되는 금융거래한도계좌로 개설이 됩니다. 최근 20엽업일 이내에 다른 은행에 통장을 만든 적이 없어야 합니다. 신분증을 지참하여 가까움 농협은행을 방문하거나 농협올원뱅크 앱을 통해 비대면으로 신청하셔도 됩니다.
경제 / 예금·적금
26.01.10
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우리나라 정치 및 국제 정치에 대하여 궁금
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.국내 정치는 여야 간의 극단적인 대립으로 인해 민생 법안 처리가 지연되고 있으며 고물가와 저출생 같은 국가적 위기 해결보다 정치적 싸움이 우선시되는 상황이 지속되고 있습니다. 국제 정치는 미국과 중국의 기술 패권 전쟁과 전 세계적인 보호무역주의 확산으로 각자도생의 시대가 되었으며 지속되는 전쟁들이 우리나라 경제와 안보에 직접적인 위협이 되고 있습니다. 결론적으로 나라 안팎으로 자기 이익을 우선하는 갈등이 심화되면서 미래에 대한 불확실성이 커진 상태라고 이해하시면 됩니다.
경제 / 경제동향
26.01.10
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20대 자산 로드맵 고민입니다(집 구매)
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.20대에 고정 지출을 제외하고 미국 지수를 기계적으로 매수하는 습관은 자산 형성기에 매우 바람직합니다. 현재 고민중이신 전분지역은 수도권에 비해 가격 등락이 크지 않으므로 실거주가 절실하지 않다면 수익률이 높은 나스닥과 S&P500 투자에 힘을 실어 자산 규모 자체를 키우는 것이 선행되어야 합니다. 다만 화폐가치 하락을 고려해 장기대출을 활용하겠다는 전략을 훌륭햐며 2년 후 매수를 결정할 때는 전북 내에서 인프라와 수요가 가장 집중되는 진주 등 상급지의 신축 단지를 최우선으로 고려하는 것이 자산 가치 방어 측면에서 유리합니다. 결론적으로 현재는 자산 증식 속도가 빠른 주식 비중을 유지하면서 종잣돈을 충분히 확보하고 2년 후에 생애최초 주담대 같은 정책대출을 최대한 활용해 실거주 1주택을 마련하는 방향을 추천드립니다.
경제 / 자산관리
26.01.10
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신속통합으로 재개발시, 면적 동의률은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.신속통합기획 재개발 구역시 토지 면적의 1/2(50%) 이상 동의가 반드시 필요합니다. 소유자 인원수도 50% 이상 동의가 필수입니다. 소유자 인원수를 채웠더라도 대지주나 상가 소유주들이 반대하여 면적 50%를 못채우면 사업 진행이 불가능합니다. 토지 면적의 1/2(50%) 이상이 반대하면 입안 자체가 취소됩니다. 결론적으로 사업 통과를 위해서는 인원수뿐만 아니라 전체 땅 면적의 절반 이상의 찬성을 얻어야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.10
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경제위기가 오면 전세계의 모든 주식은 다 딸아지게 되나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.경제 위기 시 투자자드의 공포심 때문에 우량주를 포함한 대부분의 주식이 일시적으로 하락하는 경향이 큽니다. 불황에도 꼭 써야 하는 전기, 수도, 생필품, 병원 의약품 관련 기업들은 주가가 잘 떨어지지 않거나 안정적입니다. 안전자산인 금값이 오를 때 수혜를 보는 금 광산주나 주가 하락시 수익이 나는 인버스 상품, 저렴한 물건을 찾는 수요가 몰리는 저가 할인점은 오히려 오르기도 합니다. 결론적으로 경제위기라고 모든 주식이 떨어지는 것은 아니며 생존에 꼭 필요한 것을 파는 기업들은 위기속에서도 가치를 유지하거나 상승합니다
경제 / 경제동향
26.01.10
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부동산은 앞으로 수도권과 서울 외에는 투자하면 안 되는 것이겠죠?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.서울 수도권이 인프라와 일력, 공급 부족이 집중되어 있어 자산 가치를 지키기 위한 최우선 투자처인 것은 맞습니다. 지방은 무조건 하락하기보다 인구 감소 지역은 소멸하고 일자리가 늘어나는 거점 도시의 핵심 입지는 저평가 매력이 부각되는 등 극심한 차별화가 진행됩니다. 결론적으로 리스크를 피하려면 서울 수도권이 정답이지만 지방은 일자리와 신축 공급 절벽이 맞물린 특정 지역(예: 반도체 클러스터 인근 등) 위주로만 접근해야 합니다. 결국 어디냐 보다는 그 지역의 1등 입지냐를 따지는 것이 중요한 시점입니다.
경제 / 부동산
26.01.10
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인도와 베트남중에 어느 나라가 더 경제적 성장 가능성이 큰가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.투자가치의 핵심만 비교하면 인도는 장기 안정성으로 세계 1위 인구와 거대 내수 시장이 무기입니다. 시장 규모 자체가 워낙 커서 안정적인 장기 투자를 원하는 분께 적합합니다. 베트남은 고성장 잠재력을 가지고 있습니다. 글로벌 기업들의 생산 수출 역할을 하며 급성장 중입니다. 경기 회복시 주가 탄력성이 좋아 공격적인 수익을 노리기 좋습니다. 정리하자면 튼튼하고 거대한 성장은 인도, 발 빠르고 폭발적인 성장은 베트남 입니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.10
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실버바 (1kg) 시세에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국금거래소 등 주요 거래소 기준 실버바 1kg을 팔 때 가격은 335만원 내외로 형성되어 있습니다. 국제 은 시세가 최근 온스당 80달러를 넘어서며 크게 올랐습니다. 금은방에서 부른 200만원 초반은 현재 시세보다 현저히 낮은 가격이며 반대로 개인 거래 400만원이상은 부가세를 포함한 살때 가격을 기준으로 한것으로 보입니다. 팁으로 동네 금은방 보다는 대형 금거래소(한국금거래소, 아시아골드 등) 홈페이지의 내가 팔 때 공시지가를 먼저 확인하시고 개인 간 거래를 하신다면 거래소 매입가 (약 335만원)와 판매가(약 400만원) 사이인 350~360만원 정도가 적당한 협의 가격입니다. 결론적으로 금은방의 제안은 거절하시고 대형 거래소의 실시간 매입 시세를 기준으로 다시 협상하거나 개인 거래를 진행하시길 권장합니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.10
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isa계좌 해지시 3천만원은 연금계좌로 넣는게 유리할까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.ISA 만기 자금 3,000만원을 연금 계좌로 전환하는 것은 절세측면에서 매우 유리합니다. 전환액의 10%가 세액공제되는데 한도가 300만원 까지입니다. 따라서 3,000만원을 넣을 때 공제 혜택이 극대화됩니다. 추가로 기존 연금계좌 공제 한도(900만원) 와 별개로 인정되어 올해 최대 1200만원가지 세액 공제를 받을 수 있습니다. 세액공제가 목적이라면 3000만원이 최적이며 그 이상의 금액은 공제 혜택은 없으나 과세 이연(세금을 나중에 냄) 효과를 위해 넣을 수 있습니다. 결론적으로 당장 목돈을 쓸 일이 없다면 3,000만원을 연금계좌로 옮겨 300만원의 추가 공제를 챙기는 것이 가장 현명한 방법입니다.
경제 / 자산관리
26.01.10
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미국이 그린란드를 노리면 어떤 기업이 수혜를 볼까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.중국 의존도를 낮추기 위한 'MP 머티리얼즈'와 광물 탐사 관련 기업들이 가장 직접적인 수혜를 입습니다. 북극권 군사 요충지로서의 가치가 커지며 미사일 방어 체계를 구축하는 '룩히드 마틴', '레이시온' 등의 매출 확대가 예상됩니다. 또한 위성 통신 및 인프라 분야에서도 극지방 통신망을 장악한 '이리듐 커뮤니케이션즈'와 척박한 땅의 인프라를 건설 할 '캐터필러'가 주목받습니다. 매장된 석유와 가스 개발건월 선점할 '엑슨모빌', '쉐브른' 등 거대 에너지 기업의 영향력이 커질것입니다. 결론적으로 자원 안보(회토류)와 군사 전략(방산) 분야의 미국 핵심 기업들이 가장 큰 혜택을 볼 것으로 전망됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.10
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