경제
은근히튼실한감자전
부동산 대책 중에서도 6.27 대책?
에 대해서 간단하게 좀 알려주세요.
이게 문재인 정부였을 때 나왔던 대출 규제 정책이었나요? 하도 대책이 늘 나오고 하다보니까 모르겠네요
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
6.27 대책은 강남에서 시작하여 서울의 주요지역과 수도권까지 번지게된 집값 폭등을 막기위해 정부에서 내놓았던 대출 규제정책입니다. 주요 사항은 수도권 및 규제지역에서 주택을 구입시 주담대를 6억으로 제한하고 주담대를 받을 경우 6개월내에 전입의무를 부여하며, 다주택자의 주담대를 전면 금지(2주택이상은 금지, 1주택은 6개월내 처분 조건), 주담대 최장만기도 30년으로 제한 등이 적용되었습니다. 이밖에도 2주택 이상 생활안정자금 대출 금지하며 1주택은 최대 1억원으로 제한, 조건부 전세자금 대출 금지, 신용대출 한도를 연소득이내로 제한, 전세대출 보증비율을 90%에서 80%로 축소, 디딤돌·버팀목 한도 축소, 은행·정책대출 총량 감축, 생애첫대출 LTV를 80%에서 70%로 축소 및 거주의무 부과 등이 포함되었습니다.
채택된 답변안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
무재인 정부가 아니라 이재명 정부 출범 이후 수도권 가열 양상을 잡기 위해서 발표한 강력한 대출 규제 정책입니다. 수도권과 규제지역 내 주택담보대출 한도를 최대 6억원으으로 제한하고 다주택자 대출을 전면 금지하며 갭투자를 차단하는 내용을 담고 있습니다. 생애최초 주택 구입시에도 LTV 한도가 70%로 낮아지고 6개월 이내 전입 의무가 생기는 등 전반적인 대출 문턱이 크게 높아졌습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
6.27 부동산 규제는 이재명 정부에서 나온 부동산 규제 정책입니다.
주로 대출 규제로 수요 억제 정책이라 보시면 됩니다.
주택담보대출을 받게 될 경우 6개월 내 전입의무, 1주택자 기존 주택 처분조건, 6억원 한도, 다주택자 대출 제한 등이 있고 생활안정자금대출 및 세입자보증금반환용 대출 1억 제한, 소유권이전부전세대출 금지 등이 대표적인 규제라 볼 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
문재인 정부 시절 대출 규제는 2017년 6.19 대책과 8.2 대책이 대표적인데요... 이번 6.27 대책과 날짜가 비슷하기는 하네요.
6.19 대책은 문재인 정부 부동산 대책이며, 6.27 대책은 이재명 정부의 가계부채 관리 강화 대책이라고 보시면 될 듯 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
6.27대책은 문재인 정부의 정책이 아니라 25년 6월 27일 이재명 정부가 발표한 부동산 대출 규제 대책입니다.
핵심은 수도권 규제 지역에서 주택 구입 목적 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하고 다주택자 대출을 강하게 맞은 것입니다.